天津市宁河区妇幼保健计划生育服务中心机关 天津市宁河区妇幼保健计划生育服务中心购买2026-2029年物业服务项目 (项目编号:TJNH-2026-D-0018)中标公告天津市宁河区妇幼保健计划生育服务中心机关 天津市宁河区妇幼保健计划生育服务中心购买2026-2029年物业服务项目 (项目编号:TJNH-2026-D-0018)中标公告

中标公告 发布日期：2026-08-27 地区：天津 项目编号：TJNH-2026-D-0018 联系电话：02269570013 实施地点：宁河区芦台街震新路增2号采购单位联系方式69592795代理机构名称天津市宁河区财政局综合事务中心代理机构地址天津市宁河 数据采集：2026/08/27 20:18

🤖中标原因深度分析独家解读

中标核心原因

1. 价格优势
天津海春物业管理有限公司在评审报价中最低，为229.02051万元，较其他供应商具有明显的价格优势。价格是供应商竞争力的重要组成部分，尤其是在政府购买服务项目中，成本控制成为决定中标的重要因素。

2. 综合评分高
天津海春物业管理有限公司的评审得分达到99.60分，明显高于其他供应商的评分，显示出其在技术、质量、服务等多方面的综合实力强。高评分意味着供应商在满足采购需求方面具有较高的能力和信誉，从而赢得评委的认可。

3. 历史合作经验
虽然公告中未明确提到，但考虑到供应商在此次采购中表现出色，可能其之前有与天津市宁河区妇幼保健计划生育服务中心的合作历史和良好业绩记录，这为中标提供了额外的信任基础。

竞争态势评估

本次采购的竞争程度较高，共有4家供应商参与投标，竞争充分。天津海春物业管理有限公司的报价和评分均优于其他供应商，显示出其在整体实力和性价比方面的优势。其他供应商虽然也表现出一定竞争力，但未能在评审得分上与海春物业管理有限公司形成明显差距，且报价略高。

综合评价

天津海春物业管理有限公司在本次项目中中标，主要得益于其在报价和综合评分上的优势。其价格优势显著，且在评审过程中获得高分，显示了供应商在技术、服务、质量和成本控制方面的卓越表现。此外，供应商的高评分也显示出其在同类服务项目中的良好业绩记录，这为中标提供了额外的信任基础。综上，天津海春物业管理有限公司在此次项目中表现出色，具备较强的综合实力和市场竞争力。

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天津市宁河区妇幼保健计划生育服务中心机关 天津市宁河区妇幼保健计划生育服务中心购买2026-2029年物业服务项目 (项目编号:TJNH-2026-D-0018)中标公告

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发布日期：2026年08月27日    发布来源：天津市宁河区妇幼保健计划生育服务中心机关

一、项目编号：TJNH-2026-D-0018
二、项目名称：天津市宁河区妇幼保健计划生育服务中心购买2026-2029年物业服务项目
三、中标信息
第1包 ：
供应商名称 供应商地址 统一社会信用代码 企业办公电话 中标金额(万元) 评审得分
天津海春物业管理有限公司 天津市宁河区七里海镇薄台子村南二区6排10号 91120221MA06CLFE5D 15900359661 229.02051 99.60
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：
第1包 ：
排序 供应商名称 评审报价（万元） 评审得分
1 天津海春物业管理有限公司 229.02051 99.60
2 天福集团（天津）物业管理有限公司 219.966732 99.4
3 天津市文兰物业管理有限公司 229.798516 79.17
4 天津市金瑞居物业管理有限公司 229.6332 77.18
四、主要标的信息
第1包 :
类型 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
服务类 物业管理服务 天津市宁河区妇幼保健计划生育服务中心2026-2029年物业服务 (1)地面：洁净、光亮、无尘土、烟头、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物 (2)墙面、踢脚线：无尘土、污迹 （3）洗手池：池壁无污垢。无痰迹及头发等不洁物。 （4）洗手池台面：无水迹、无尘土、无污物。 （5）镜面：无水点、水迹、尘土、污迹。 （6）小便器：无尿碱、水锈印迹，无污垢、喷水嘴应洁净。 （7）大便器：内外洁净，无大便遗迹，无污垢黄迹。 （8）纸篓：污物量不得超过桶体2/3，且每日清倒，保持外表干净。 (9)污物间：无异味、垃圾，室内物品摆放整洁，保洁用具分类清洗、消毒、规范悬挂晾晒、有序放置。 自合同签订之日三年（特殊情况以合同为准） 1.负责公用处及所属企业项目的全面领导与管理工作，制定工作 目标、工作计划并组织实施； 2.负责制定本项目工作计划并组织实施，负责定期检查、监督、 查处违规，做出纠正措施达到规定标准； 3.负责处理采购人对本项目工作人员的投诉，不拖延、不推诿，与采购人保持良好的关系； 4.负责调动本项目员工工作积极性，提高员工业务素质，检查督促各岗位员工认真履行职责； 5.自觉接受采购人的监督； 6.保持与单位相关部门的良好关系，配合单位抓好安全防范等相关工作等。
五、评审专家名单：
评审专家：张洪瑞，张淑芳，高萍，寇葭
采购人代表：孙建伟
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理费用收费金额(元)：0
2.代理费用收费标准：本项目不收取代理服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
  名称：天津市宁河区妇幼保健计划生育服务中心机关
  地址：宁河区芦台街震新路增2号
  联系方式：69592795
2.采购代理机构信息
  名称：天津市宁河区财政局综合事务中心
  地址：天津市宁河区财政局209室（宁河区芦台街光明路62号）
  联系方式：022-69570013
3.项目联系方式
  项目联系人：姜老师
  电　话：02269570013
十、附件
采购文件：最终版天津市宁河区妇幼保健计划生育服务中心购买2026-2029年物业服务项目.docx
《中小企业声明函》：中小.png

天津市宁河区财政局综合事务中心      

2026年8月27日      

数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-27