广州市公安局花都分局2026-2027年保安及物业管理服务项目（CZ2026-1225）结果公告

中标公告 发布日期：2026-09-02 地区：广东 项目编号：CZ2026-1225 联系电话：020-87150233 实施地点：花都大道中600号采购单位联系方式020 数据采集：2026/09/02 19:55

📊中标评审分析官方公示数据

评审专家刘仕发、郑冬丽、许小燕、王常青（采购人代表）、张鹏（采购人代表）、文非、李志勇

🤖中标原因深度分析独家解读

中标核心原因

1. 综合实力强
广州融诚物业管理有限公司在本项目中综合得分最高，总分为90.21分，比第二名高出9.15分。除了价格得分在总分中占比为20%，其他各项得分（包括技术得分、商务得分、综合诚信得分）都表现优秀，说明公司在技术和管理方面具有显著优势。

2. 丰富的项目经验
从公告内容来看，广州融诚物业管理有限公司曾多次参与类似项目，如“广州市公安局花都分局2026-2027年保安及物业管理服务项目”，说明公司具有丰富的项目经验和良好的业绩记录，是招标人信赖的合作伙伴。此外，公司也参与了其他多个项目，说明其在物业管理和服务领域具有较强的竞争实力。

3. 良好的企业资质
广州融诚物业管理有限公司在竞标中通过了资格性审查和符合性审查，这表明其具备合法的企业资质，能够保证提供合格的服务。同时，其在投标文件中对服务范围、服务要求等细节的表述也较为详细和专业，显示出其在项目实施方面的严谨态度和专业能力。

竞争态势评估

1. 招标文件的严格性
从公告中的评审程序和评审标准看，本次采购招标的评审要求较为严格，包括对服务范围、服务要求和综合得分的详细规定，这使得投标单位需要在多个方面进行充分准备，竞争相对激烈。

2. 潜在供应商数量有限
根据公告内容，只有广州融诚物业管理有限公司等少数公司参与了此次投标。由于采购项目涉及较大的资金投入和较长的服务周期，潜在供应商数量有限，使得竞争环境相对宽松，有利于中标方的胜出。

3. 综合实力强的中标方
广州融诚物业管理有限公司凭借其在多个项目的丰富经验、优质的企业资质和综合实力，成功获得此次项目。这表明在类似项目中，综合实力强的公司有更强的胜出几率。

综合评价

广州融诚物业管理有限公司之所以能在这次招标中脱颖而出，主要得益于其在综合实力、丰富经验及资质方面的突出优势。公司不仅具备强大的技术和管理能力，还拥有丰富的项目经验，能够应对不同类型的招标项目，同时其良好的资质和信誉也为其赢得了招标人的信任。此外，公司还提供了详细的投标文件，展示了其在

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一、项目编号：CZ2026-1225

二、项目名称：广州市公安局花都分局2026-2027年保安及物业管理服务项目

三、采购结果

合同包1(广州市公安局花都分局2026-2027年保安及物业管理服务项目):

供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广州融诚物业管理有限公司 广州市白云区沙太南路668号之二现象工场1002室 10,551,200.00元

四、主要标的信息

合同包1(广州市公安局花都分局2026-2027年保安及物业管理服务项目):

服务类（广州融诚物业管理有限公司）

品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1-1 物业管理服务 广州市公安局花都分局2026-2027年保安及物业管理服务项目 根据招标文件要求 根据招标文件要求 根据招标文件要求 根据招标文件要求
1-2 保安服务 广州市公安局花都分局2026-2027年保安及物业管理服务项目 根据招标文件要求 根据招标文件要求 根据招标文件要求 根据招标文件要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘仕发、郑冬丽、许小燕、王常青（采购人代表）、张鹏（采购人代表）、文非、李志勇

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准

1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。
2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：
（1）现场支付：中标人携现金前往天润路333号广州交易集团西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。
（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由中标人凭转账（汇款）凭证前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2025-0001交易服务费。）
4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（https://ywtb.gzggzy.cn/tzgg/007001/007001002/20260509/0070010021066289.htmll）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为中标金额。如采购文件中明确为“多年采购服务且合同一年一签”的项目，采购额为多年服务期内总中标（成交）金额或总预算金额。）
合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象
1 广州市公安局花都分局2026-2027年保安及物业管理服务项目 7.0878 中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(广州市公安局花都分局2026-2027年保安及物业管理服务项目):

供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
广州融诚物业管理有限公司 通过 通过 40.57 25.00 4.64 20.00 90.21 1 1
广州市庆德物业管理有限公司 通过 通过 43.43 23.00 4.83 17.80 89.06 2 2
广州广电城市服务集团股份有限公司 通过 通过 38.43 23.00 4.82 17.76 84.01 3  
广东宏德科技物业有限公司 通过 通过 34.43 25.00 4.80 17.72 81.95 4  
广东共济物业服务有限公司 不通过符合性审查,原因是：广东共济物业服务有限公司未提供相关人员资格证书及社保证明等材料,不满足星号条款第5、10、12、13条实质性条款要求。根据招标文件第四章 评标三、评审程序1.资格性审查和符合性审查表二符合性审查表“3.投标文件完全满足招标文件中带★号的条款和指标 (审查《实质性响应一览表》) ”相关规定，该供应商符合性审查不予通过。

1.公共资源交易服务费的支付及发票开具
（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、登录广州市政采中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。
（2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。
2.中标（成交）通知书的领取
 供应商缴纳公共资源交易服务费后，可在已参与的项目中进入“投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往广州市天河区天润路445号四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）28866416。
3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020）87150212（质疑受理）。 

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：广州市公安局花都分局

地  址：花都大道中600号

联系方式：020-83166093

2.采购代理机构信息

名  称：广州市政府采购中心

地  址：广东省广州市天河区天润路447号

联系方式：020-87150233、 020-87150212

3.项目联系方式

项目联系人：王灿、陈晓晨

电  话：020-87150233、 020-28866416

广州市政府采购中心

2026年09月02日


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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-02