沙河口区教育局机关物业管理服务采购项目中标(成交)结果公告
中标评审分析官方公示数据
评审专家陈跃，钟影，王全刚（第1标项名称采购人代表），曹阳，司东宾
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：中标方大连华安物业管理有限公司在服务质量、方案科学性、人员配备和保障措施等方面表现出色，获得评审专家的高度认可，其中大连华安物业管理有限公司在各类保障措施上表现尤为突出。 2. 优质服务：大连华安物业管理有限公司提供的服务方案不仅满足采购文件要求，还具有明确的服务方法、合理的进度计划，能够有效保障各项服务的顺利进行，从而在众多供应商中脱颖而出。 3. 综合实力优势：大连华安物业管理有限公司的整体实力强，不仅具备健全的组织机构和人员配备，还具有科学合理的服务计划和有力的保障措施，这些优势显著提升了其在此次项目中的竞争力。竞争态势评估
本次采购竞争程度相对激烈，有五家供应商参与竞标，但最终只有大连华安物业管理有限公司脱颖而出。虽然有两家供应商排名靠前，但大连华安物业管理有限公司在服务质量、方案科学性和保障措施上具有明显优势，最终获得评审专家的高度认可，成为该项目的中标方。综合评价
大连华安物业管理有限公司在此次项目中表现卓越，综合实力强，不仅在服务质量上具有明显优势，还具有科学合理的服务计划和有力的保障措施，成为评审专家和采购人高度认可的中标方。其整体实力和竞争力在众多供应商中独树一帜，体现了其在物业管理服务领域的强大实力。
一、项目编号：DLZFCG2026429
二、项目名称：沙河口区教育局机关物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 推荐理由 |
| 1 | 报价：348000（元） | 大连华安物业管理有限公司 | 辽宁省大连市普兰店区墨盘街道办事处王山头社区101-02号 | 大连华安物业管理有限公司、大连盛世宏基物业管理有限公司、大连香禾餐饮管理有限公司所投方案均满足采购文件要求，其中大连华安物业管理有限公司组织机构及人员配备齐全，服务方法明确、合理， 进度计划较为科学，各类保障措施有力。 |
2.供应商排名和评分:
| 标项号 | 供应商名称 | 资格审查结果 | 总得分 | 排名 | 未通过资格审查原因 |
| 1 | 大连华安物业管理有限公司 | 通过 | 88.56 | 1 | - |
| 1 | 大连盛世宏基物业管理有限公司 | 通过 | 86.78 | 2 | - |
| 1 | 大连香禾餐饮管理有限公司 | 通过 | 85.89 | 3 | - |
| 1 | 大连爱宜佳家政管理有限公司 | 通过 | 84.4 | 4 | - |
| 1 | 大连国聘物业管理有限公司 | 通过 | 83.57 | 5 | - |
| 1 | 大连左列钟铭物业管理有限公司 | 通过 | 83.53 | 6 | - |
| 1 | 大连广誉物业管理有限公司 | 通过 | 70.28 | 7 | - |
3.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 沙河口区教育局机关物业管理服务采购项目 | 沙河口区教育局机关物业管理服务采购项目 | 按招标文件要求执行 | 按招标文件要求执行 | 按招标文件要求执行 | 按招标文件要求执行 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈跃，钟影，王全刚（第1标项名称采购人代表），曹阳，司东宾
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：按招标文件要求执行
2.代理服务收费金额（元）：3654
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：大连市沙河口区教育局
地 址：大连市沙河口区盖州街267号
联系方式：0411-84368417
2.采购代理机构信息
名 称：大连市政府采购中心
地 址：大连市甘井子区东北北路101号
联系方式：0411-65851267
3.项目联系方式
项目联系人：刘琦
电 话：0411-65851267
附件信息：
963.2K
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-28