昆山市淀山湖镇人民政府关于淀山湖镇环卫道路和公厕市场化保洁服务项目项目的中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务质量和口碑
- 供应商昆山新上物业管理服务有限公司在过去的业务中获得了较高的评分和评价，且在同类项目中表现优异。这不仅反映了其在服务质量和客户满意度方面的优势，也表明其具备良好的市场信誉和品牌效应，为此次中标奠定了坚实基础。
2. 报价优势
- 在评审得分和最终报价方面，昆山新上物业管理服务有限公司均表现出色，总得分达到94.31分，且报价为5082262元，相对于其他供应商具有显著的价格优势。这表明其不仅在技术和服务方面具备竞争力，还在成本控制上具有明显优势，能够为采购方提供更经济实惠的选择。
3. 综合实力强
- 供应商具备较强的整体实力，不仅有专业的管理和技术团队，还拥有丰富的项目经验，能够有效应对各种挑战和复杂情况。此外，其提供的服务内容涵盖了环卫道路和公厕的市场化保洁服务，涉及多个服务范围和标准要求，充分展示了其在综合服务方面的强大能力。
竞争态势评估
1. 公开透明的采购程序 - 本次招标过程公开透明，评审专家名单及评标方法详细列出，确保了评标过程的公正性和透明度，有效防止了潜在的不公平竞争。同时，评审专家的多样性和专业性，也增强了评审结果的权威性和公信力。2. 综合评分制
- 采用评审总得分和最终报价相结合的评分方式，综合考量了供应商的技术实力、服务质量、报价优势等多方面因素，提高了评标的科学性和公平性，确保了最终中标结果的合理性。
综合评价
昆山新上物业管理服务有限公司凭借其优质的服务质量、合理的报价和综合实力强等多方面优势，最终脱颖而出，成功中标。其不仅具备较高的市场竞争力和信誉度，还能够提供全面、专业的服务解决方案，这将为采购方提供更好的性价比和长期服务保障。这不仅体现了其在市场中的竞争力，也为其未来的可持续发展打下坚实基础。一、项目编号：JSZC-320583-SZYE-G2026-0030
二、项目名称：淀山湖镇环卫道路和公厕市场化保洁服务项目
三、中标（成交）信息
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 昆山新上物业管理服务有限公司 | 91320583MA1XF2C615 | 昆山市玉山镇天地华城花园21号楼504 | 94.31（均分制） | 5082262元 |
四、主要标的信息
| 服务类 |
名称：淀山湖镇环卫道路和公厕市场化保洁服务项目 服务范围：详见招标文件 服务要求：详见招标文件 服务时间：1年（具体以合同签订为准） 服务标准：详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
尹丽平、董健、张弛引、顾明华、周玉洁
六、代理服务收费标准及金额：
代理费：61000元，招标代理服务费以差额累计法收费（按项目预算100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）。其他方式按1.5%收取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：昆山市淀山湖镇人民政府
单位地址：昆山市淀山湖镇
联系人：董健
联系电话：0512-57493922
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州宇恩项目咨询有限公司
单位地址：昆山市玉山镇萧林路1999号5号楼A区11楼
联系人：薛媛媛、赵玮
联系电话：0512-57383089
3.项目联系方式
项目联系人：薛媛媛、赵玮
电话：0512-57383089
十、附件
1.采购文件（已公告的可不重复公告）
2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）
3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。
附件：JSZC-320583-SZYE-G2026-0030采购文件.doc
《采购包1（昆山新上物业管理服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-03