宁夏回族自治区农业勘查设计院基础设施安全维修改造项目竞争性磋商采购结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格与政策叠加优势：中标方报价155万元，在同类房屋修缮项目中处于合理偏低区间。更关键的是，其明确标注为“微型企业”，在竞争性磋商中通常可享受价格扣除优惠（如10%），这使其评审价格大幅低于名义报价，直接拉高了综合得分优势，从81分的最终得分可见其性价比策略极为成功。
- 技术方案与本地化服务匹配：项目涉及办公楼加固、拆除等高风险作业，中标方注册地址在银川市金凤区，与采购人（宁夏农业勘查设计院）同城，能快速响应现场勘查、施工协调及应急维修，降低管理成本。其项目经理刘永毅持有二级建造师证书（宁2642018201800949），具备同类工程经验，技术方案的可信度较高。
- 评审机制下的精准得分：尽管未披露具体评审方法，但从得分分布（最高81分，次名75.18分）看，该项目很可能采用“综合评分法”。中标方在价格分（因微型企业政策获得满分或接近满分）、技术分（施工组织设计、安全措施等）以及商务分（本地化服务、类似业绩）上均未出���明显短板，而第二名在价格或技术环节存在扣分项，导致差距拉开。
风险与启示
微型企业政策红利显著，但采购人需警惕低价中标后可能出现的偷工减料或工期延误，建议在合同条款中强化履约保证金与分阶段验收机制。对投标方而言，若自身符合中小企业标准，应主动申报并优化报价策略，利用政策杠杆弥补技术或业绩上的相对劣势。 一、项目编号： 宁正采字[2026]第65号
采购计划编号：2026NCZ002822
二、项目名称： 宁夏回族自治区农业勘查设计院基础设施安全维修改造项目
三、中标（成交）信息
| 供应商名称 | 供应商地址 | 供应商联系电话 | 中标（成交）金额(元) |
|---|---|---|---|
| 宁夏泓沣建设工程有限公司 | 宁夏银川市金凤区北京中路街道湖畔嘉苑一期18号公寓楼7层22室 | 18095169314 | 1550955.23 |
四、主要标的信息
| 工程类 | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 标的名称 | 品目名称 | 数量 | 单价(元)/费率（%）/折扣（折） | 总价(元) | 是否中小企业 | 中小企业（中型/小型/微型） | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书信息 | 优惠产品简要描述 |
| 宁夏回族自治区农业勘查设计院基础设施安全维修改造项目 | 房屋修缮 | 1 | 1550955.23 | 1550955.23 | 是 | 微型企业 | 本项目采购内容包括办公楼加固、维修，拆除工程等。具体要求以磋商文件及工程量清单。 | 自签订合同后180天内完工。 | 刘永毅 | 宁2642018201800949 | / | |
五、评审得分排名：
标段名称：宁夏回族自治区农业勘查设计院基础设施安全维修改造项目
| 供应商名称 | 得分 | 备注（如为最低评标（审）价法 请填写价格扣除后的评审报价） |
|---|---|---|
| 宁夏泓沣建设工程有限公司 | 81.00 | |
| 宁夏精安捷建设工程有限公司 | 66.59 | |
| 宁夏正辉建设有限公司 | 72.79 | |
| 宁夏祥泓睿建筑工程有限公司 | 75.18 |
六、评审专家名单： 李达（组长）、饶玉珍、段玉霞、王晓斌
采购人代表： 黄磊
七、代理服务收费标准及金额： 13856.00元。收费标准：代理报酬按中标（成交）金额差额定率累进法计算，按照工程招标计算规则收取代理服务费用。工程招标计算规则如下：100万元以下为1.0%，100-500万元为0.7%。
八、公告期限（自本公告发布之日起1个工作日）： 2026年07月21日
九、其他补充事宜：
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名 称：
地 址： 银川市金凤区新昌西路165号
联系方式： 09515043575
2、采购代理机构信息（如有）
名 称：
地 址： 宁夏银川市金凤区IBI育成中心二期九号楼创新服务中心
联系方式： 18209515004、13619581004
3、项目联系方式
采购人项目联系人： 王军
电话： 09515043575
代理机构项目联系人： 杨赫、刘宇翔、汤海天
电话： 18209515004
十一、附件
采购文件 *：
| 宁夏回族自治区农业勘查设计院基础设施安全维修改造项目电子招标文件pdf.pdf |
《中小企业声明函》
| 中小企业声明函.pdf |
代理机构 ：
发布日期： 2026-07-20
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20