温州瑞岳工程项目管理有限公司关于浙江省瑞安市农业技术学校校园修缮工程中标(成交)结果公告

中标公告 发布日期：2026-07-21 地区：浙江 项目编号：330381263031040000012 预算金额：¥810908.8 联系电话：13615879606 实施地点：瑞安市仙降街道江溪社区采购单位联系方式13616650201代理机构名称温州瑞岳工程项目管理有限公司代理机构地址瑞安市吾 数据采集：2026/07/21 15:06

🤖中标原因分析独家解读

中标核心原因

  • 原因1：精准的价格策略与评审优势
浙江瑞家建设集团有限公司以预算价810908.8元直接中标，未留任何折扣空间，且评审总得分高达90.25分。在修缮工程类项目中，价格分通常占比30%-40%，其报价策略极可能是“贴近预算、技术满分”，通过完全响应预算金额锁定价格分上限，同时凭借技术方案或业绩优势拉开与其他投标人的分差，形成综合得分碾压。
  • 原因2：属地化资源与业绩背书
该公司注册地为瑞安市东山街道，与项目所在地（瑞安市农业技术学校）同属一域。本地企业通常对当地建材供应链、劳务资源及政策环境更熟悉，可有效压缩工期成本（仅40日历天）和协调风险。同时，项目经理沈德宝持有二级建造师证书（浙2332016202315328），且项目涉及门卫室、外立面、沥青路面等多工种改造，表明企业具备同类综合修缮工程的成熟经验，技术实力获评审组认可。
  • 原因3：评审专家构成隐含倾向性
评审小组由万华胜、虞尚夫（采购人代表）、吴先阳三人组成，其中��尚夫作为采购人代表，对学校实际使用需求（如玻璃大棚改造、形象墙设计）有明确倾向，可能对本地企业的施工配合度、后期维护响应效率给予隐性加分。此外，代理服务费固定为1万元，未按阶梯费率计算，说明招标文件设计可能弱化了价格竞争权重，强化了对技术方案和本地服务能力的依赖。

风险与启示

该项目以预算价全额中标，存在预算编制粗糙或供应商报价策略保守的隐患，建议采购人后续加强工程量清单复核，避免因“贴底报价”导致施工减配。对投标方而言，深耕属地化资源、积累学校类修缮业绩是此类项目突围的关键。

一、项目编号：330381263031040000012        

二、项目名称：浙江省瑞安市农业技术学校校园修缮工程        

三、中标（成交）信息

1.中标结果：

序号中标（成交）金额(元)中标供应商名称中标供应商地址评审总得分
1总价：810908.8（元）浙江瑞家建设集团有限公司浙江省温州市瑞安市东山街道敬业路1068号4幢801室90.25

四、主要标的信息

工程类主要标的信息：        

序号标项名称标的名称施工范围施工工期项目经理执业证书信息
1浙江省瑞安市农业技术学校校园修缮工程浙江省瑞安市农业技术学校校园修缮工程含门卫室、形象墙、外立面改造、玻璃大棚改造、校内沥青路面等改造工程，具体以业主提供的图纸及设计有关说明为准。40日历天沈德宝浙 2332016202315328/贰级

五、评审专家（单一来源采购人员）名单

万华胜，虞尚夫（第1标项采购人代表），吴先阳 

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：.            

2.代理服务收费金额（元）：10000            

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

2.其他事项：无            

九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：浙江省瑞安市农业技术学校            

地    址：瑞安市仙降街道江溪社区            

传    真：            

项目联系人（询问）：高老师            

项目联系方式（询问）：13616650201            

质疑联系人：戴老师            

质疑联系方式：18267766435            

2.采购代理机构信息

名    称：温州瑞岳工程项目管理有限公司            

地    址：瑞安市吾悦广场2幢2404            

传    真：            

项目联系人（询问）：包莹莹            

项目联系方式（询问）：13615879606            

质疑联系人：温州瑞岳工程项目管理有限公司            

质疑联系方式：13968763972            

3. 同级政府采购监督管理部门

名    称：瑞安市财政局（浙江省政府采购行政裁决服务中心（温州））

地    址：温州市鹿城区滨江街道瓯江路展银大厦1606室

传    真：

联 系 人：李老师、王老师

监督投诉电话：0577-85501561，0577-85501562

            

附件信息：

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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-21