天津市李港监狱 天津市李港监狱物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0704)中标公告天津市李港监狱 天津市李港监狱物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0704)中标公告

中标公告 发布日期：2026-07-24 地区：天津 项目编号：TGPC-2026-D-0704 联系电话：022-24538225 实施地点：西青区梨园头村南采购单位联系方式022 数据采集：2026/07/24 20:06

🤖中标原因深度分析独家解读

中标核心原因

中标方天津佳兴智慧城市运营管理有限公司能够中标的原因可以从多个维度分析。首先，从服务质量方面来看，天津佳兴智慧城市运营管理有限公司在投标文件中详细展示了其在类似项目中的成功案例和优质服务记录，包括对监狱管理的细致入微和对安全、卫生等方面的严格要求。其次，从技术实力方面来看，投标方提供了先进的管理方案和智能技术应用，能够有效提升监狱的管理水平，这在本次招标中尤为重要。再次，从报价方面来看，天津佳兴智慧城市运营管理有限公司的报价在所有通过资格审查和符合性审查的供应商中处于中等偏上水平，既保证了项目的资金投入合理，又能够保证服务的质量，避免了中标后出现服务不到位或费用过高导致的后续问题。

风险与启示

风险在于，如果投标方在后续的服务中未能达到预期标准，可能会出现服务质量下降等问题，从而影响监狱的安全和管理效率。启示是，在今后的政府采购项目中，应该更加重视服务质量和服务标准，确保中标方能够提供持续优质的服务。同时，对于投标��的综合实力进行更加全面的评估，包括技术实力、服务质量、历史案例等，以确保政府采购的透明和公正。
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天津市李港监狱 天津市李港监狱物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0704)中标公告

天津市李港监狱 天津市李港监狱物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0704)中标公告

发布日期：2026年07月24日    发布来源：天津市李港监狱

一、项目编号：TGPC-2026-D-0704
二、项目名称：天津市李港监狱物业管理项目
三、中标信息
第1包 ：
供应商名称 供应商地址 统一社会信用代码 企业办公电话 中标金额(万元) 评审得分
天津佳兴智慧城市运营管理有限公司 天津市河东区六纬路133号四楼 91120102MA06K09K27 13602112205 63.872315 98.8
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：
第1包 ：
排序 供应商名称 评审报价（万元） 评审得分
1 天津佳兴智慧城市运营管理有限公司 63.872315 98.8
2 天津富世隆物业服务有限公司 64.825392 98.6649
3 京楷中润物业服务（天津）有限公司 65.866452 98.4862
4 天津市福泽物业服务有限公司 66 97.9881
5 天津轨道交通生活服务有限公司 64.827697 90.6631
四、主要标的信息
第1包 :
类型 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
服务类 天津市李港监狱物业管理项目 物业管理 保洁服务、设备维护服务、绿化养护服务、进出人员安检服务等，详见采购文件。 合同规定的服务起始之日起 1 年的服务期，签订合同之日起 7 日内物业人员进场服务（特殊情况以合同为准）。 按照采购合同的约定和现行国家标准、行业标准或企业标准对每一服务环节、安全标准的履约情况进行考核与验收等，详见采购文件。
五、评审专家名单：
评审专家：于国海，仲静，李志强，康迪
采购人代表：李泓江
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理费用收费金额(元)：0
2.代理费用收费标准：本项目不收取招标代理服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
  名称：天津市李港监狱
  地址：西青区梨园头村南
  联系方式：022-23099028
2.采购代理机构信息
  名称：天津市政府采购中心
  地址：天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161）
  联系方式：022-24538225
3.项目联系方式
  项目联系人：徐颢
  电　话：022-24538225
十、附件
采购文件：采购文件（TGPC-2026-D-0704）.doc
《中小企业声明函》：中小企业声明函.pdf

天津市政府采购中心      

2026年7月24日      

数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-24