济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目结果公告（采购包2）

中标公告发布日期：2026-09-01 地区：山东项目编号：SDGP370115000202602000075 联系电话：13156136812 实施地点：济阳区正安路6号采购单位联系方式0531 数据采集：2026/09/02 00:46

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中标核心原因

1. 综合实力强：山东三鑫房地产不动产资产评估咨询有限公司在此次招标中表现出色，总得分82.84分，远远高于其他竞争对手，特别是与其他公司相比，在技术和商务得分上均有显著优势。这表明该公司具备较强的综合实力，能够满足招标方对评估项目的需求，且具有较高的性价比。

2. 专业资质完善：从公告中的信息可以看出，该公司地址位于山东省济南市，且具有房地产评估与土地评估的资质和经验。这使得该公司能够为济阳区提供专业而全面的服务，符合招标方对评估机构专业性、经验和资质的要求。

3. 价格合理且透明：根据代理服务收费标准及金额，该公司报价合理，且在领取中标通知书前按规定向采购代理机构交纳了代理服务费。这样的透明报价使得招标方能够了解并认可该公司提供的服务，从而增强其在此次招标中的竞争力。

竞争态势评估

从公告中的信息来看，本次招标共有六家供应商参与竞标，竞争程度较高。其中，山东三鑫房地产不动产资产评估咨询有限公司以总分82.84分获得推荐排名，表现出在技术和商务方面的优势。其他供应商虽然也通过资格性审查，但得分普遍较低，与山东三鑫房地产不动产资产评估咨询有限公司存在较大差距。从数据和细节来看，该公司在技术和商务方面均表现出色，具有明显的优势。

综合评价

综上所述，山东三鑫房地产不动产资产评估咨询有限公司之所以能够中标，主要得益于其强大的综合实力、完善的专业资质和合理透明的报价。该公司在技术和商务方面的表现均表现出色，能够满足招标方对评估项目的需求，且具备较高的性价比。这不仅体现了该公司在此次招标中的优势，也为后续的合作提供了坚实的基础。

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一、项目编号：SDGP370115000202602000075

二、项目名称：济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目

三、采购结果

采购包2:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	执行标准	评审总得分
山东三鑫房地产不动产资产评估咨询有限公司	山东省济南市市中区泺源大街229号金龙大厦主楼18E	400,000.00元	济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目（B包）（折扣）：43%	82.84

四、主要标的信息

采购包2(济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目（B包）):

服务类（山东三鑫房地产不动产资产评估咨询有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准
2-1	房地产土地评估服务	济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目（B包）	济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目（B包）	土地、房地产评估项目主要为济阳区范围内的国有土地出让、收回等价格评估。根据财政部、山东省财政厅关于政府采购的相关文件精神和要求，为确保土地市场和房地产市场的健康平稳运行。拟对即将到期的土地、房地产评估项目进行招标。	土地、房地产评估项目主要为济阳区范围内的国有土地出让、收回等价格评估。根据财政部、山东省财政厅关于政府采购的相关文件精神和要求，为确保土地市场和房地产市场的健康平稳运行。拟对即将到期的土地、房地产评估项目进行招标。	合同签订起至2027年12月31日	项	满足国家及行业规范标准，满足采购人要求。

五、评审专家名单：

采购人代表：	王德保
评审专家：	宋莹莹、张文静、李红霞、张雷

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

本项目代理服务费由中标人承担，中标人在领取中标通知书前，按规定向采购代理机构交纳代理服务费，本项目服务费为预算金额*中标折扣率*1.5%，（不足5000元按5000元收取）

代理服务费收费金额：

合同包2济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目（B包）：5000元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包2(济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目（B包）):

供应商	资格性审查	符合性审查	综合得分
山东三鑫房地产不动产资产评估咨询有限公司	通过	通过	82.84
山东国建土地房地产评估测绘有限公司	通过	通过	83.51
山东众合土地房地产评估有限公司	通过	通过	82.40
山东丰屹土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过	81.80
山东舜华房地产评估造价咨询有限公司	通过	通过	80.20
山东中安土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过	78.92
山东磐恒土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过	78.33
山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过	76.13
山东广和土地房地产资产评估有限公司	通过	通过	73.92
山东同诚土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过	72.77
山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司	通过	通过	70.12

无

合同包2(济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目（B包）):

序号	供应商	未中标（成交）原因
1	山东国建土地房地产评估测绘有限公司	其他情形（A包已中标)
2	山东众合土地房地产评估有限公司	其他情形（经综合评审，得分较低)
3	山东丰屹土地房地产资产评估测绘有限公司	其他情形（经综合评审，得分较低)
4	山东舜华房地产评估造价咨询有限公司	其他情形（经综合评审，得分较低)
5	山东中安土地房地产资产评估测绘有限公司	其他情形（经综合评审，得分较低)
6	山东磐恒土地房地产资产评估测绘有限公司	其他情形（经综合评审，得分较低)
7	山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司	其他情形（经综合评审，得分较低)
8	山东广和土地房地产资产评估有限公司	其他情形（经综合评审，得分较低)
9	山东同诚土地房地产资产评估测绘有限公司	其他情形（经综合评审，得分较低)
10	山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司	其他情形（经综合评审，得分较低)
11	优捷（山东）土地房地产资产评估测绘有限公司	符合性审查未通过
12	山东卓鲁土地房地产资产评估有限公司	符合性审查未通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：济南市济阳区自然资源局(本级)

地址：济阳区正安路6号

联系方式：0531-84235882

2.采购机构信息

名称：山东建诚工程项目管理有限公司

地址：山东济南市历城区周靳郭新苑-8号楼北东周家庄党群服务中心2楼

联系方式：13156136812

3.项目联系方式

项目联系人：Djiangshanshan

电话：13156136812

山东建诚工程项目管理有限公司

2026年09月01日