世博地区经济发展促进中心办公用房租赁的中标（成交）结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 区位优势显著：
- 详细说明：项目地址位于东方路3539号3号楼，地处南码头路街道，紧邻世博园区。从公告中可以看到，该位置具有显著的区位优势，交通出行便捷。这使得中标方能够高效地进行日常办公及开展相关业务，对于提升政企服务和区域经济服务工作质效有显著的贡献。
2. 优质物业和安保措施：
- 详细说明：物业及安保措施良好，这使得中标方能够提供一个安全、舒适的工作环境。优质的服务保障能够增强中标方的市场竞争力，提升其在政府和企业中的声誉，从而在众多竞标者中脱颖而出。
3. 价格合理：
- 详细说明：公告中提到“供应商提供的服务应符合国家、地方及相关政府管理部门和行业与本项目有关的各项服务标准、规范要求，并满足采购人实际需求”。此外，采用单一来源采购方式，代理服务收费标准合理，这使得中标方在价格上具有优势，能够满足采购方的实际需求。
竞争态势评估
从此次采购信息中可以看出，此次项目是一个具有显著区位优势和良好服务保障的单一来源采购项目。在众多潜在供应商中，上海世博经济发展有限公司提供了优质物业和安保服务，具有明显优势。根据公告提供的信息，该公司提供的服务承诺能够满足采购方的实际需求，并且价格合理。此外，该公司还提供了中小企业声明函，符合政府采购政策。因此，上海世博经济发展有限公司在众多竞标者中脱颖而出，具备较强的竞争力。综合评价
上海世博经济发展有限公司在此次世博地区经济发展促进中心办公用房租赁项目中脱颖而出，凭借其优质物业和安保措施、合理的价格以及中小企业声明函等多种优势，成功中标。从公告信息来看，中标方不仅满足了项目的需求，还提供了优质的服务保障，显著提升了政企服务和区域经济服务工作质效。这不仅展示了其在项目实施中的专业性和可靠性，也体现了其在市场中的竞争力和信誉度。因此，综合考虑上述因素，上海世博经济发展有限公司在此次项目中具有明显优势，中标结果合理且具有说服力。一、项目编号：310115000260730126424-15372397
二、项目名称：世博地区经济发展促进中心办公用房租赁
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标（成交金额） | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 备注 |
| 1 | 世博地区经济发展促进中心办公用房租赁 | 1134244.80元 | 上海世博经济发展有限公司 | 上海市浦东新区东方路3601号5号楼2楼 | 无 |
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四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 世博地区经济发展促进中心办公用房租赁 | 世博地区经济发展促进中心办公用房租赁 | 租赁房屋地址：东方路3539号3号楼1楼部分、2楼整层、3楼整层。租赁房屋用途：日常办公及开展相关业务使用。 | 供应商保证其出租的房屋其建筑、消防设备、出入口和通道等，符合消防安全和治安管理规定；其附属设施处于良好可用和安全状态。详见采购文件。 | 2026年10月1日-2027年9月30日。 | 供应商提供的服务应符合国家、地方及相关政府管理部门和行业与本项目有关的各项服务标准、规范、规章要求，并满足采购人实际需求，标准、规范等不一致的，以要求高的为准。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
滕家平,钮欢,朱仲琦
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：按采购文件约定
2.代理服务收费金额（元）：15960.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 上海世博经济发展有限公司基本满足项目采购需求，提供的服务承诺有一定可操作性，能够满足项目的采购需求，价格合理，同意其作为单一来源成交供应商。
采用单一来源方式的理由：本项目为办公场所迁址新租项目，项目地址位于东方路3539号3号楼，地处南码头路街道，紧邻世博园区，区位优势显著、交通出行便捷。有利于我单位常态化对接辖区企业，高效联动各街道开展精准招商、投资促进、安商稳商、在地统计等核心工作，大幅提升政企服务和区域经济服务工作质效，高度匹配我单位职能定位与工作开展需求；物业及安保措施良好，同时租金和办公条件符合我单位的采购需求。综合考虑以上因素，依据《上海市政府采购实施办法》（沪府令65号）文第十九条“单一来源采购的适用情形”之规定，采用单一来源采购方式。
中标单位《中小企业声明函》详见本公告附件。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市浦东新区世博地区经济发展促进中心
地 址：世博村路231号202室
联系方式：50399690
2.采购代理机构信息
名 称：上海社发项目管理服务有限公司
地 址：浦东新区唐陆路568弄金领之都B区16号楼
联系方式：58300777-8061
3.项目联系方式
项目联系人：谢雨恬
电 话：58300777-8061
附件信息：
272.8K
采购文件附件：
538.2K
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-10