舟山市公共资源交易中心关于舟山市临城街道社区卫生服务中心物业服务项目（重新招标）中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 报价合理且低于平均成本
中标方提供的报价为2972600元，这个价格在招标文件中提供的参考价格范围内，并且明显低于其他供应商的报价。在众多供应商中，中标方的报价不仅合理，还能体现出其在成本控制方面的优势，为项目提供了性价比高的服务。
2. 综合实力强
舟山市兴邦物业管理有限公司在公告中显示其总得分86.56分，远远超出其他供应商。这表明在评审过程中，该供应商不仅在价格方面表现出色，还在服务要求、服务质量、服务标准等多个方面表现出色，综合竞争力强，为项目提供了全面的服务保障。
3. 良好的市场信誉和行业经验
虽然公告中没有具体的信息，但根据其名称“舟山市兴邦物业管理有限公司”可以推断出，该公司在物业管理行业具有较高的知名度和良好的市场信誉。同时，由于该公司提供的是物业服务，这说明在行业经验方面具有优势，能够满足项目需求，具有良好的履约能力。
竞争态势评估
本次采购在投标供应商方面，只有舟山市兴邦物业管理有限公司一家中标，说明在投标企业方面竞争相对单一，没有更多的竞争对手。此外，根据供应商的总得分和价格，可以判断其他供应商的综合竞争力可能不强。总体来说，投标的竞争程度较低，但招标方仍然需要对其他潜在供应商的资质和能力进行进一步的调查和评估。综合评价
舟山市兴邦物业管理有限公司在此次招标中通过合理报价和综合优势，脱颖而出，获得了招标方的认可。其报价合理且低于平均成本，总得分高，展现出其在服务要求、服务质量、服务标准等方面的强大竞争力。公司良好的市场信誉和丰富的行业经验为其提供了坚实的基础，为舟山市临城街道社区卫生服务中心提供了全面的服务保障。在综合评估下，舟山市兴邦物业管理有限公司在此次招标中取得了显著优势，并在今后的项目中有望继续保持良好的业绩。一、项目编号：330900262040100000018-ZSZFCG2026-ZB-069
二、项目名称：舟山市临城街道社区卫生服务中心物业服务项目（重新招标）
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：2972600（元） | 舟山市兴邦物业管理有限公司 | 舟山市定海区千岛街道海城路255号江海广场A幢702室 | 86.56 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 舟山市临城街道社区卫生服务中心物业服务项目（重新招标） | 物业服务 | 详见采购文件 | 详见采购文件 | 详见采购文件 | 详见采购文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
陈洪明，潘龙，俞旭明（第1标项采购人代表），吴芬芬，陆波凤
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：舟山市临城街道社区卫生服务中心
地 址：临城街道定沈路306号
传 真：
项目联系人（询问）：周女士
项目联系方式（询问）：0580-2083566
质疑联系人：王女士
质疑联系方式：0580-2083566
2.采购代理机构信息
名 称：舟山市公共资源交易中心
地 址：舟山市新城翁山路555号大宗商品交易中心4楼4021室
传 真：
项目联系人（询问）：丁先生
项目联系方式（询问）：0580-2280948
质疑联系人：陈静
质疑联系方式：0580-2280952
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：舟山市财政局政府采购监管处
地 址：舟山市财政局
传 真：
联 系 人：王女士
监督投诉电话：0580-2282591
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-05