山东城市建设职业学院建工系智能建筑实训基地建设(三次)结果公告（采购包1）
中标评审分析官方公示数据
评审专家刘春锐、景春英、高原（采购人代表）
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格与方案高度契合需求：山东鸢港装饰工程有限公司以1,816,128元中标，虽未公布预算，但结合实训基地1960㎡装修及户外工程规模，报价精准匹配了“智能建筑实训基地”对施工与设计一体化的需求。其方案包含深化设计、设备空间预留及集成服务，体现了对采购人技术交底要求的深度理解，避免了低价低质或高价低效的陷阱。
- 综合评审策略占优：中标方获得94.77分的高分，远超一般项目的中标线。推测其技术方案在“施工图深化设计”“设备安装调试”等关键评审点上获得专家高度认可。评审专家中高原为采购人代表，景春英、刘春锐可能侧重工程与造价领域，鸢港装饰的本地化经验（潍坊高新区）和对教育类实训项目的熟悉度，能直接回应采购人对“智能建造展示”与“运维管理平台”空间预留的隐性需求，从而在技术分上拉开差距。
- 履约能力与风险控制：项目要求20日内完成深化设计、90日内竣工，时间紧迫。鸢港装饰作为本地企业，在材料调配、人员响应上具备时效优势。其项目经理于洪洲持有鲁1372020202107983一级建造师证书，且公司注册地为山东潍坊，降低了跨区域施工的管理成本与延期风险，这在“三次”招标背景下（暗示前两次可能流标或废标）成为采购人选择的重要考量。
风险与启示
潜在风险在于实训基地对设备空间预留的灵活性要求高，若后期智能建造设备参数变更，可能引发工程返工。启示：投标方应强化“设计-施工-设备”协同方案，提前与采购人沟通设备接口标准；采购人则需在合同中明确变更机制，避免因技术迭代导致成本失控。一、项目编号：SDGP370000000202602004137-2
二、项目名称：山东城市建设职业学院建工系智能建筑实训基地建设(三次)
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 山东鸢港装饰工程有限公司 | 山东省潍坊高新区清池街道永春社区健康东街6999号东方·昌大广场4#号办公楼18层 | 1,816,128.00元 | 94.77 |
四、主要标的信息
合同包1:
工程类（山东鸢港装饰工程有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书信息 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他建筑工程 | 建工系智能建筑实训基地建设 | 1.室内装修改造：实训展示基地、陶艺工作室、艺术走廊装修，面积 1960㎡。 2.户外工程建设：玻璃隔断35㎡、雨棚120㎡。 3.配套设备空间预留：为智能建造实训设备、装配式构件展示、监测检测仪器展示、智慧工地展示、运维管理系统等搭建平台，留足空间。 4.设计服务：根据学校提供的方案设计（附件1）进行施工图深化设计、效果呈现、技术交底。 5.施工与集成服务：安装调试、验收交付。 | 采购合同签订之日起20日内完成深化设计，并提交采购人确认。 图纸明确后于90日历天内完成全部室内外施工、设备安装调试、竣工验收、现场清理及交付使用全部工作。 | 于洪洲 | 鲁1372020202107983 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘春锐、景春英、高原（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
参照国家计委计价格[2002]1980号文规定的70%向盛和招标代理有限公司交纳代理费
代理服务费金额：
合同包1： 10999.02元。收取对象：中标（成交）供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(其他建筑物、构筑物修缮):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 综合得分 |
|---|---|---|---|
| 山东鸢港装饰工程有限公司 | 通过 | 通过 | 94.77 |
| 山东爱华建工集团有限公司 | 通过 | 通过 | 90.65 |
| 山东恒远装饰设计工程有限公司 | 通过 | 通过 | 90.18 |
| 山东平祥建设集团有限公司 | 通过 | 通过 | 89.18 |
| 山东祥地建筑工程有限公司 | 通过 | 通过 | 88.88 |
项目负责人：许铖铖、韩伟、王凯、李秀艳、李卫强、侯美玲、孙伟、高干、苏云龙、梁冰、毛允东。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：山东城市建设职业学院
地址：济南市历城区旅游路4657号
联系方式：51765701
2.采购代理机构信息
名称：盛和招标代理有限公司
地址：山东济南唐冶西路868号山东设计创意产业园南区B1楼
联系方式：0531-88260568、17866617312、17862114460
3.项目联系方式
项目联系人：王凯、谢文豪、张越
电话：0531-88260568、17866617312、17862114460
盛和招标代理有限公司
2026年07月19日
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-19