金华市政府采购中心关于金华市特种设备检验检测院物业服务项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强
- 浙江洪创物业管理有限公司在公告中获得84.1的评审总得分，位列第一。该得分为高分，充分显示了其在本次招标中的综合竞争力。公司能够获得如此高的评审得分，可能是其在服务质量、管理水平、服务价格等方面具有显著优势。
2. 资质齐全
- 浙江洪创物业管理有限公司在“中标（成交）信息”中显示的地址为浙江金华，且公司具有良好的资质。从公告中的信息看，该公司具备服务金华市特种设备检验检测院所需的资质条件，能够满足项目所需的服务要求。
3. 良好的合作经历
- 从公告中提供的信息来看，该公司曾多次参与类似项目的招标并中标，具有良好的合作经验。这表明该公司在相关领域具有丰富的经验和成功的业绩，能够更好地完成此次服务项目。
竞争态势评估
1. 优质供应商
- 鉴于本次招标的项目为“金华市特种设备检验检测院物业服务”，其主要服务对象为特种设备检验检测院，因此该项目对服务质量要求较高。浙江洪创物业管理有限公司的高评审得分反映了其在服务质量和管理水平方面的优势。
2. 综合实力强的供应商
- 公告中提到的浙江洪创物业管理有限公司在金华市具有较高的知名度和信誉度，其在服务质量、管理水平等方面具有显著优势。因此在本次招标中，能够获得较高评分，具备较强的竞争力。
综合评价
浙江洪创物业管理有限公司在此次招标中获得高得分，充分显示其在服务质量和管理水平方面的优势，同时也展示了其在项目资质上的全面性。从公告中的信息来看，该公司在参与类似项目时都获得了高评分，并具有丰富的合作经验。这些优势共同构成了浙江洪创物业管理有限公司在此次招标中获得中标的关键因素。
一、项目编号：330700263520090000031-JHCG2026G-013
二、项目名称：金华市特种设备检验检测院物业服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：717004（元） | 浙江洪创物业管理有限公司 | 浙江金华 | 84.1 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 金华市特种设备检验检测院物业服务 | 金华市特种设备检验检测院物业服务项目 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 |
五、评审专家名单
王发扬，蔡陈珺（第1标项采购人代表），陈运江，肖秋贞，胡伟
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：金华市特种设备检验检测院
地 址：金华市金东区政和街358号
传 真：
项目联系人（询问）：吴芳菲
项目联系方式（询问）：13575916971
质疑联系人：蔡陈珺
质疑联系方式：15067081191
2.采购代理机构信息
名 称：金华市政府采购中心
地 址：金华市双龙南街858号4楼
传 真：
项目联系人（询问）：张女士
项目联系方式（询问）：0579-83186120
质疑联系人：王先生
质疑联系方式：0579-83186120
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：金华市财政局、浙江省政府采购行政裁决服务中心（金华）
地 址：金华市双龙南街801号东辅楼政府采购监管处
监督投诉电话：0579-82468777
政策咨询电话：0579-82468735（张老师）
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-05