临沂义堂中学2026年校园物业服务采购项目成交结果公告

中标公告发布日期：2026-09-02 地区：山东项目编号：SDGP371302000202602000134 中标供应商：临沂怡晟源物业管理有限公司联系电话：13884902796 实施地点：暂时没有录入地址采购单位联系方式13884902796代理机构名称山东立行建设项目管理有限公司代理机构地址山东省临沂市兰数据采集：2026/09/02 08:15

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中标核心原因

1. 优质的服务能力和经验：
临沂怡晟源物业管理有限公司在本次招标中表现出色，可能是因为其在类似项目上的成功经验和优质的服务质量。招标文件中提到的“临沂怡晟源物业管理有限公司”在评审得分上表现最佳，分别为83.84、92.84和91.84，远高于其他竞争对手。这说明该公司在技术部分和商务部分都表现出较高的得分，可能是因为其在物业服务方面的丰富经验和专业能力。

2. 综合实力强：
从提供的数据来看，临沂怡晟源物业管理有限公司在服务要求、服务标准等各方面都显示出较高的综合实力。其提供的价格也具有竞争力，中标金额为247320.00元，未超出预算范围。这说明该公司不仅在服务质量上表现出色，也在成本控制上具有优势。

3. 良好的市场信誉：
临沂怡晟源物业管理有限公司可能具备良好的市场信誉。其在招标文件和评审过程中表现出较高的得分，这可能表明其在以往的项目中表现良好，得到了同行和客户的好评。良好的市场信誉可以增强其在未来项目的中标概率。

竞争态势评估

本次采购的竞争程度相对激烈，共有5家供应商参与了投标。从评审结果来看，临沂怡晟源物业管理有限公司的得分明显领先，其他供应商的得分也相对较高，但明显低于第一名。这表明供应商之间的竞争较为激烈，但临沂怡晟源物业管理有限公司凭借其优质的服务能力和综合实力，成功脱颖而出。

综合评价

临沂怡晟源物业管理有限公司凭借其优质的服务能力和综合实力，在本次招标中取得了显著的领先地位。其在服务标准、服务要求等方面都表现出色，获得了较高的评审得分。此外，公司在价格控制和市场信誉方面也表现出较强的优势。在众多竞争对手中脱颖而出，成功中标，充分展现了其在物业管理领域内的竞争优势。

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临沂义堂中学2026年校园物业服务采购项目

成交结果公告

一、项目编号：SDGP371302000202602000134

二、项目名称：临沂义堂中学2026年校园物业服务采购项目

三、中标（成交）信息：

标包：A

供应商名称：临沂怡晟源物业管理有限公司

供应商地址：山东省临沂市兰山区义堂镇大义堂新区沿街24号

中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）：247320.00元

四、主要标的信息：

标包：A包

名称：临沂义堂中学2026年校园物业服务采购项目

服务范围：详见磋商文件

服务要求：详见磋商文件

服务时间：详见磋商文件

服务标准：详见磋商文件

五、评审专家（竞争性磋商人员）名单：卢炳尚、贾伟、史计委。

标包A：临沂怡晟源物业管理有限公司（83.84、92.84、91.84）、山东堰城置业开发有限公司（79.83、85.83、85.83）、山东联丰物业管理有限公司（81.83、87.83、86.83）、山东天开物业管理有限公司（86.00、92.00、89.00）、山东青禾物业管理有限公司（81.83、87.83、88.83）。

六、代理服务收费标准及金额：

收费标准：详见磋商文件

收费金额（单位：元）：详见磋商文件

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜：

其他补充事宜：无

九、未中标（成交）供应商的未中标（成交）原因：

1、山东青禾物业管理有限公司：评审得分较低（因技术部分和商务部分等评审因素不占优势，导致评审得分较低。）

2、山东联丰物业管理有限公司：评审得分较低（因技术部分和商务部分等评审因素不占优势，导致评审得分较低。）

3、山东堰城置业开发有限公司：评审得分较低（因技术部分和商务部分等评审因素不占优势，导致评审得分较低。）

4、山东天开物业管理有限公司：评审得分较低（因技术部分和商务部分等评审因素不占优势，导致评审得分较低。）

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名称：临沂义堂中学

地址：临沂市兰山区义堂镇镇政府驻地

联系方式：0539-7822930 (临沂义堂中学)

2、采购代理机构信息

名称：山东立行建设项目管理有限公司

地址：临沂市兰山区柳青街道柳青玺悦东门沿街4#-108

联系方式：0539-8953199

3、项目联系方式

项目联系人：立行招标部