五团中学室内室外墙体维修建设项目中标(成交)结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 地域与资质优势：阿拉尔昆岗建筑有限责任公司注册地位于阿拉尔市十一团，与项目所在地（第一师五团）同属新疆生产建设兵团第一师辖区，具备天然的地域服务优势。其项目经理卢川辉持有二级建筑工程建造师证书，满足本项目墙体维修改造所需的专业资质门槛，且资质等级与项目规模匹配，降低了采购人对异地施工协调成本的担忧。
- 评审机制下的综合得分领先：公告显示其评审总得分91.59分，在未公开其他投标人得分的情况下，该分数处于较高区间。结合三位评审专家（刘慧慧、唐玉、张建疆）的专业背景，推测评审过程注重施工方案可行性、工期保障及本地化服务能力。昆岗建筑极有可能在技术标中提供了针对新疆气候特点的墙体维修工艺方案（如抗冻、防裂措施），从而获得技术分优势。
- 精准报价策略与成本管控：中标金额105.12万元，代理服务费仅5700元（按常规费率0.5%-1%反推，合同额约57-114万元，与中标价吻合），说明该项目预算控制严格。昆岗建筑报价未明显偏离市场行情，且作为本地企业，在材料运��、人工成本上具有价格竞争力，避免了因低价导致废标或高价失分，实现了价格分与技术分的平衡。
风险与启示
本项目未公开预算金额及详细评审细则，存在采购信息透明度不足的隐患。建议采购方未来在公告中明确评分标准，以增强竞争公平性；投标方应重点关注本地化服务方案与成本控制能力的陈述，这是中小型修缮项目中标的关键。一、项目编号：B1S[2026]2116号
二、项目名称：五团中学室内室外墙体维修建设项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审报价 | 评审总得分 |
| 1 | 阿拉尔昆岗建筑有限责任公司 | 新疆阿拉尔市十一团政府机关大楼三楼 | 报价：1051169.79（元） | 1051169.79元 | 91.59 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
四、主要标的信息
工程类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书信息 |
| 1 | 五团中学室内室外墙体维修建设项目 | 五团中学室内室外墙体维修建设项目 | 第一师五团中学生活区4栋建筑物室外外墙粉刷、教学区5栋建筑物室内墙面粉刷维修改造提升 | 30天 | 卢川辉 | 注册级别：注册二级建造师·建筑工程（注册编号：新2662015202105069） |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘慧慧，唐玉，张建疆
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：根据合同约定
2.代理服务收费金额（元）：5700
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：新疆生产建设兵团第一师五团中学
地 址：第一师阿拉尔市
联系方式：15292366613
2.采购代理机构信息
名 称：新疆新之建工程咨询有限公司
地 址：阿拉尔市军垦大道新苑名居二期7号楼门面房201室
联系方式：15309973606、15569054368
3.项目联系方式
项目负责人：何霖、刘洪霞、魏佳
电 话：15309973606、15569054368
4. 同级政府采购监督管理部门
名 称：第一师财政局
地 址：阿拉尔市胜利大道1号市政府（146办公室）
传 真：0997-4617103
联 系 人：第一师财政局
监督投诉电话：0997-4617103
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附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-18