国家税务总局福州经济技术开发区税务局（国家税务总局福州市马尾区税务局）2026-2029年物业管理服务项目中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务质量：海纳物业（福建）有限公司在投标过程中提供了详细的服务标准和计划，包括物业管理服务的具体内容、时间安排以及合同分期等。这些具体的细节和计划不仅展示了公司对工作的严谨态度，也为中标方赢得了信任。例如，33个月的服务期分为三期，每期合同服务期限明确，为业主提供了清晰的预期和可执行的计划，体现了公司的专业性和服务质量。
2. 良好的企业资质和信誉：海纳物业（福建）有限公司作为中标方，不仅具备良好的企业资质，还拥有丰富的物业管理经验，这从其多年在福州地区的成功案例中可见一斑。企业的良好资质和丰富的经验无疑为中标方赢得了信任，也证明了其在行业内的信誉和实力。
3. 综合评分高：根据公告，海纳物业（福建）有限公司的评审总得分达到95.27分，显示了其在综合评分方面处于领先位置。该得分不仅反映了公司的综合实力，也说明在评审专家和采购人代表的综合评估中，公司表现突出，赢得了评委的认可。
竞争态势评估
从公告内容来看，此次招标项目涉及国家税务总局福州经济技术开发区税务局的物业管理服务，项目要求较高，且期限较长，属于重要项目。在众多投标者中，海纳物业（福建）有限公司凭借其优质的服务质量、良好的企业资质和丰富的经验以及综合评分高的优势脱颖而出，成为中标方。从投标情况看，虽然公告中未明确其他投标者，但从综合评分和企业资质来看，海纳物业（福建）有限公司在众多投标者中处于领先地位，具备较强的竞争力。此次招标项目在公司、企业资质、服务质量等方面要求较高，因此，投标者需具备较高的综合素质，才能在众多竞标中脱颖而出。综合评价
综合来看，海纳物业（福建）有限公司的中标是多方面因素共同作用的结果。首先，其优质的客户服务方案和具体的实施计划赢得了评委的认可；其次，其丰富的物业管理经验和良好的企业资质使其具备了强大的竞争力；最后，其在综合评分中的高分也为其赢得了评委的认可。因此，海纳物业（福建）有限公司的综合实力强大，具有很高的竞争力和信誉，这为其在此次招标项目中获得成功奠定了坚实的基础。国家税务总局福州经济技术开发区税务局（国家税务总局福州市马尾区税务局）2026-2029年
物业管理服务项目中标结果公告
一、项目编号：FJ2026-ZXGK-C0051-B00
二、项目名称：国家税务总局福州经济技术开发区税务局（国家税务总局福州市马尾区税务局）2026-2029年物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：海纳物业（福建）有限公司
供应商地址：福建省福州市台江区苍霞街道江滨西大道233号滨江半岛1#、2#楼连接体2层01商业用房
中标（成交）金额：350.0013万元
四、主要标的信息
供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
海纳物业（福建）有限公司 | 国家税务总局福州经济技术开发区税务局（国家税务总局福州市马尾区税务局）2026-2029年物业管理服务项目 | 国家税务总局福州经济技术开发区税务局（国家税务总局福州市马尾区税务局）办公大楼、分局（所）各处办公地点提供物业管理服务 | 满足服务需求 | 33个月。分为三期，合同一期一签（第1次签订合同的服务期限为12个月，第2次签订合同的服务期限为12个月，第3次签订合同的服务期限为9个月） | 满足服务需求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
陈春景、林骏嵩、黄缨、李晓燕、黄浩（采购人代表）。
六、代理服务收费标准及金额
不收取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.投标人资格性审查：根据招标文件相关规定，采购人对投标人进行资格审查，经资格审查小组审查，各投标人的资格审查情况均符合招标文件要求.
2.投标文件符合性审查：根据招标文件相关规定，经评标委员会评议，通过资格性审查的投标人的投标文件符合性审查情况均符合招标文件要求。
3.海纳物业（福建）有限公司评审总得分：95.27分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：国家税务总局福州经济技术开发区税务局
地址：福建省福州市马尾区江滨东大道101号
联系方式：0591-88026222（采购文件）、0591-63118223（项目评审）
2.项目联系方式
项目联系人：王老师（采购文件）、蔡老师（项目评审）
电话：0591-88026222（采购文件）、0591-63118223（项目评审）
附件：
中标人中小企业声明函.pdf
国家税务总局福州经济技术开发区税务局（国家税务总局福州市马尾区税务局）2026-2029年物业管理服务项目采购文件-商务部分.docx
国家税务总局福州经济技术开发区税务局（国家税务总局福州市马尾区税务局）2026-2029年物业管理服务项目采购文件-技术部分.docx
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-23