嘉兴市公共资源交易中心关于嘉兴市南湖区南湖街道社区卫生服务中心2026年物业管理服务项目中标结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 价格优势：从公告内容可以看到，中标供应商为浙江浙佳物业服务有限公司，投标报价为499000元，远远低于其他潜在供应商。价格优势是中标的重要原因之一，可能在成本控制上具有明显优势。 2. 综合实力：虽然公告中没有具体的综合实力评估数据，但浙江浙佳物业服务有限公司在投标时可能已经展示了良好的综合实力，包括但不限于服务范围、服务要求、服务标准等方面，这些都可能使其在综合评分中胜出。 3. 资质与经验：公告显示中标供应商为浙江浙佳物业服务有限公司，若其具有丰富的物业管理服务经验且有良好的资质，这可能是其中标的重要原因。例如，该公司在同类项目中可能有良好的业绩记录，这使它在投标时更有吸引力。竞争态势评估
从公告中可以看出，该项目的竞争并不激烈，具体表现为： 1. 潜在供应商数量：虽然公告中未明确列出所有潜在供应商，但从采购信息看，有多个潜在供应商参与了此次投标。然而，从499000元的投标报价来看，似乎只有一个供应商成功中标，这表明市场竞争相对单一。 2. 评审过程：评审专家名单中包括采购人代表、采购代理机构人员和政府采购监督管理部门人员，表明评审过程透明且公正。但整体来看，潜在供应商可能相对较少，导致竞争相对较弱。 3. 预算范围：项目预算金额未明确，但投标报价相对较低，可能表明整体投标报价水平较低，从而减少潜在供应商数量。综合评价
浙江浙佳物业服务有限公司凭借其合理的价格优势、丰富的综合实力和良好的资质与经验，在此次投标中脱颖而出。综合来看，该公司在投标时具有明显的价格优势，且在服务范围、服务要求等多方面具有突出表现，这可能是其能够中标的重要原因。同时，公司可能在过往类似项目中积累了良好的口碑和业绩，进一步增强了其在此次投标中的竞争力。一、项目编号：330402260340240000033-嘉政采招（2026）第79号
二、项目名称：嘉兴市南湖区南湖街道社区卫生服务中心2026年物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 投标报价：499000（元） | 浙江浙佳物业服务有限公司 | 浙江省杭州市拱墅区网云街566号威新曦地科创中心16幢9层903室 | 97.02 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 嘉兴市南湖区南湖街道社区卫生服务中心2026年物业管理服务项目 | 嘉兴市南湖区南湖街道社区卫生服务中心2026年物业管理服务项目 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
谢馨娆，姜维，施晓敏（第1标项采购人代表），沈亚丽，李德新
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：嘉兴市南湖区南湖街道社区卫生服务中心
地 址：嘉兴市南湖区景湖路472号
传 真：
项目联系人（询问）：倪颖姣
项目联系方式（询问）：0573-83263670
质疑联系人：严志良
质疑联系方式：13857380839
2.采购代理机构信息
名 称：嘉兴市公共资源交易中心
地 址：浙江省嘉兴市南湖区广场路350号
传 真：
项目联系人（询问）：孙宇佳
项目联系方式（询问）：0573-82512032
质疑联系人：沈妍
质疑联系方式：0573-82512933
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：嘉兴市南湖区财政局
地 址：嘉兴市南湖区凌公塘路1260号
传 真：
联 系 人：张先生
监督投诉电话：0573-82832019
附件信息：
1.4M
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-04