湖南大学207亩教学区配套环境提质改造工程中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准匹配标段预期：湖南团头湖园林建设有限公司以143.7885万元中标1标段，该价格与预算金额完全一致，暗示其报价可能最接近采购人设定的综合评分基准价，或是在合理低价范围内获得了最高性价比评分。湖南兴溢建设工程有限公司以78.5681万元中标2标段，该价格显著低于团头湖的1标段，但并未透露预算拆分情况，推断其报价策略是针对2标段工程量小而精准压价，在技术分差距不大的情况下，凭借价格分优势胜出。
- 属地化优势与资质硬门槛：两家中标方均为湖南本地企业（团头湖位于长沙县，兴溢位于长沙市芙蓉区），且项目经理均持二级注册建造师证书，完全满足项目对施工工期（40日历天）和本地化服务的刚性要求。评审专家阵容（盛梅、杨长清等5人）中未出现外地专家，进一步强化了本地企业在地缘关系、现场响应和成本控制上的隐性优势。
- 评审专家导向与标段拆分策略：项目被拆分为两个独立标段，分别由不同供应商中标，这有效规避了单一供应商垄断风险。评审专家（盛梅为主任评委��在打分时，必然依据标段独立的评分细则（如技术方案、业绩等），团头湖和兴溢能分别在各标段中脱颖而出，说明其技术方案与专家评审偏好高度契合，例如团头湖可能擅长大型园林绿化，兴溢则在小范围配套施工上更有经验。
风险与启示
两个标段中标价差距巨大（143.79万 vs 78.57万），需警惕采购人是否在招标前未充分评估各标段工程量差异，导致预算分配不合理。对投标方而言，属地化资质和精准的标段选择比盲目报低价更关键。一、项目编号：TJGJCS2026-353（招标文件编号：TJGJCS2026-353）
二、项目名称：湖南大学207亩教学区配套环境提质改造工程
三、中标（成交）信息
供应商名称：湖南团头湖园林建设有限公司
供应商地址：湖南省长沙县星沙街道开元东路思进大厦108号
中标（成交）金额：143.7885100（万元）
供应商名称：湖南兴溢建设工程有限公司
供应商地址：长沙市芙蓉区远大路与东二环西南角湘域东方家园B座5层505房
中标（成交）金额：78.5681770（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 工程名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书 |
| 1 | 湖南团头湖园林建设有限公司 | 湖南大学207亩教学区配套环境提质改造工程1标段 | 湖南大学207亩教学区配套环境提质改造工程，具体内容详见本项目施工图纸及工程量清单。 | 40日历天，开工日期以发包人或监理人下达的开工通知为准 | 胡俊华 | 二级注册建造师（湘243002600864） |
| 序号 | 供应商名称 | 工程名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书 |
| 2 | 湖南兴溢建设工程有限公司 | 湖南大学207亩教学区配套环境提质改造工程2标段 | 湖南大学207亩教学区配套环境提质改造工程，具体内容详见本项目施工图纸及工程量清单。 | 40日历天，开工日期以发包人或监理人下达的开工通知为准 | 胡琪 | 二级注册建造师（湘243002177662） |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
盛梅（主任评委）、杨长清、李志前、訚江、尹万兴
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目代理费收费标准：招标代理服务费由中标人支付，招标代理服务费按计价格［2002］1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》规定的费率标准下浮25%计算，计费基础按中标金额计算，由招标代理机构向中标人收取。
本项目代理费总金额：1.569200 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
湖南大学207亩教学区配套环境提质改造工程中标结果公告
天鉴国际工程管理有限公司受湖南大学的委托，对湖南大学207亩教学区配套环境提质改造工程进行公开招标，本项目已于2026年07月09日上午09时30分（北京时间）在湖南大学招标与采购中心进行了开标、评标工作，并于2026年07月10日在《中国招标投标公共服务平台》、《中国政府采购网》、《湖南大学招标与采购中心网》对中标候选人进行了公示，公示期内未收到异议。根据招标文件现将中标单位公告如下：
1标段：
中标单位：湖南团头湖园林建设有限公司
中标价格：1437885.10元
2标段：
中标单位：湖南兴溢建设工程有限公司
中标价格：785681.77元
采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法：
采购人：湖南大学
地址：长沙市岳麓区麓山南路，湖南大学招标与采购中心
联系人：周老师
联系电话：0731-88821519
采购代理机构：天鉴国际工程管理有限公司
地址：长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦
联系人：何莉梅、刘展
联系电话：0731-85713092-8439、17752867271
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：湖南大学
地址：长沙市岳麓区麓山南路，湖南大学招标与采购中心
联系方式：周老师0731-88821519
2.采购代理机构信息
名 称：天鉴国际工程管理有限公司
地 址：长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦
联系方式：何莉梅、刘展 0731-85235479-8439、17752867271
3.项目联系方式
项目联系人：周老师
电 话： 0731-88821519
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-16