中国地质博物馆物业管理服务采购项目中标公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合评分高：从初审到最终中标，北京首华物业管理有限公司始终通过了评审环节。在评分排序表中，该公司得分名列前茅。其服务涵盖物业管理、秩序维护（安保）、保洁、消防维保及值机、安防维保及值机、工程维护服务、绿植花卉摆放等7类服务，显示了全面的服务能力和优势。此外，该公司提供的服务团队规模较大，共派遣了58名员工，也为其最终中标提供了有力支持。
2. 综合实力强：北京首华物业管理有限公司提供的服务要求和基本概况详细，包括服务期限、拟派项目经理、服务团队人数、服务要求或标的基本概况等，展现出其在服务范围和服务质量上的综合优势。从具体服务要求来看，该公司提供的服务种类多、内容全面，能够满足博物馆物业管理的全方位需求。
3. 价格合理：中标价格为人民币1147.953222万元，相较于预算金额1148.4万元，略低于预算。价格的合理性在一定程度上反映了公司的成本控制能力，也满足了采购方的预算需求。
竞争态势评估
中国地质博物馆物业管理服务采购项目在公开招标中，吸引了多家投标方参与竞争。从评标过程看，所有投标方均通过了初审，这表明市场竞争较为激烈。北京首华物业管理有限公司在众多投标方中脱颖而出，主要得益于其在服务内容、服务质量及价格等方面的综合优势。虽然其他投标方也具有竞争力，但整体上北京首华物业管理有限公司在这些方面表现更加突出。
综合评价
北京首华物业管理有限公司在此次项目中之所以能够胜出，主要得益于其在服务内容全面、服务团队规模大、服务价格合理等方面的综合优势。该公司不仅满足了采购方对于服务的要求，还能够在众多竞标者中脱颖而出，显示了其在服务行业中的强大竞争力。综合来看，该公司具备了较强的综合实力，能够满足中国地质博物馆对物业管理服务的高标准要求。
中国地质博物馆物业管理服务采购项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FGX260774X
2．项目名称：中国地质博物馆物业管理服务采购项目
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：1148.400000万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
全部投标人通过了初审
供应商名称： 北京首华物业管理有限公司
供应商地址： 北京市东城区绿景苑3号楼三层308室
中标（成交）金额： 人民币1147.953222 万元
其他补充说明:
三、主要中标（成交）标的信息
1、北京首华物业管理有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 中国地质博物馆物业管理服 务采购项目 | 2026-09-01 至2029-08-31 （具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延） | 解林 | 58 人 | 274780.32 | 此次物业管理服务采购包括物业管理、秩序维护（安保）、保洁、消防维保及值机、安防维保及值机、工程维护服务、绿植花卉摆放等 7 类服务，保障人员共58人。 |
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
李淑凤,张效坚,张昊楠,郭晓磊,吴峤,高亚弟(组长),高美素
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
2.
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名 称：中国地质博物馆
地 址：北京市北京市西城区北京市西城区西四羊肉胡同15号
联系方式：010-66557411
2．采购执行机构信息
名 称：中央国家机关政府采购中心
地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035
联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人: 卢昀灿灿 010-55602722 负责人: 徐婧婧 010-83084953
评审联系人及电话：经办人: 周雅雯 010-63099645 负责人: 崔勇 010-55604940
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
以上附件详见https://www.zycg.gov.cn/
中央国家机关政府采购中心
2026年8月21日
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-21