天津市特种设备监督检验技术研究院 天津市特种设备监督检验技术研究院鼎华检测科技园2027年度物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0709)中标公告天津市特种设备监督检验技术研究院 天津市特种设备监督检验技术研究院鼎华检测科技园2027年度物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0709)中标公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：
- 详细说明： 天津宝信物业服务有限公司在投标过程中提供了详细的服务标准和计划，包括卫生保洁、秩序维护、消防监控、疫情防控、应急处置、园林绿化、食堂餐饮（不含食材采购）以及基础设施维护等。这些服务的详细内容和标准使得公司在具体执行过程中更具优势，能够更好地满足项目需求。
- 具体数据： 评审得分高达99.2分，远高于第二名（98.8277分），显示出公司具备较强的综合实力。
2. 专业经验丰富：
- 详细说明： 公告中提到，天津宝信物业服务有限公司在投标中提供了丰富的专业服务经验。尤其是在卫生保洁、秩序维护、消防监控等方面具有显著优势，能够有效提升服务质量和效率。
- 具体数据： 综合评分99.2分，显示出公司在专业服务方面的强大实力。
3. 项目执行能力突出：
- 详细说明： 公告中提到，天津宝信物业服务有限公司在服务周期内能够做到日常管理、巡检、排查、处置有序，记录清晰规范，且能够主动与采购方沟通联系，处理问题及时有效。这表明公司在项目执行过程中具备较强的管理能力和应急处理能力。
- 具体数据： 具体服务要求和标准详细列出，显示出公司在项目执行上的专业能力和执行力。
竞争态势评估
1. 供应商数量：
- 详细说明： 本次招标项目共有三家供应商参与竞争，竞争较为激烈。但天津宝信物业服务有限公司以99.2的评审得分在众多供应商中脱颖而出，显示出公司在综合实力和专业能力方面的突出优势。
- 具体数据： 有三家供应商参与竞争，其中天津宝信物业服务有限公司以99.2分胜出，显示出公司在市场中的竞争力。
2. 供应商资质：
- 详细说明： 供应商资质方面，天津宝信物业服务有限公司提供了详细的服务标准和计划，包括各类服务的具体要求和标准，显示出公司在资质方面具有优势。
- 具体数据： 公司提供了详细的服务标准和计划，显示出在资质方面的优势。
3. 专业经验：
- 详细说明： 供应商在投标过程中的专业服务经验和相关业绩表明，天津宝信物业服务有限公司具备丰富的项目实施经验，能够有效应对各种挑战。
- 具体数据： 公司在投标中提供了丰富的专业服务经验，显示出在专业经验方面具有优势。
综合评价
天津宝信物业服务有限公司通过其在综合实力、专业经验和项目执行能力方面的突出表现，在此次招标中脱颖而出。其评审得分99.2分远超其他供应商，显示出公司在市场中的竞争力和综合实力。公司提供的服务标准和计划详细且具有针对性，显示出公司在项目执行上的专业能力和执行力。综合来看，天津宝信物业服务有限公司在投标过程中优势明显，最终中标是其综合实力和专业能力的体现。
| 天津市特种设备监督检验技术研究院 天津市特种设备监督检验技术研究院鼎华检测科技园2027年度物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0709)中标公告 发布日期：2026年08月07日 发布来源：天津市特种设备监督检验技术研究院 一、项目编号：TGPC-2026-D-0709 二、项目名称：天津市特种设备监督检验技术研究院鼎华检测科技园2027年度物业管理项目 三、中标信息 第1包 ：
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价： 第1包 ：
四、主要标的信息 第1包 :
五、评审专家名单： 评审专家：张健文，刘虎，何斌，任冬祥 采购人代表：高鑫（采购人代表） 六、代理服务收费标准及金额： 1.代理费用收费金额(元)：0.00 2.代理费用收费标准：本项目不收取代理费 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：天津市特种设备监督检验技术研究院 地址：天津市南开区航天道32号 联系方式：022-23366295 2.采购代理机构信息 名称：天津市政府采购中心 地址：天津市河东区红星路79号 联系方式：022-24538225 3.项目联系方式 项目联系人：林博宇 电 话：022-24538225 十、附件 《中小企业声明函》：中小企业声明函.docx 天津市政府采购中心 2026年8月7日 |
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-07