云南省林业调查规划院2026年物业服务和职工食堂管理（含餐饮服务）采购项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合评分法优势突出：
- 根据公告信息，该项目采用综合评分法进行评标。综合评分法能够全面考察供应商的综合实力，包括但不限于价格、服务、质量、信誉等多方面因素。世纪金源物业服务集团有限公司在综合评分法中得到了91.7的高分，说明其在多个方面表现突出，这为赢得此次中标奠定了坚实基础。
2. 优质的服务能力和良好的企业信誉：
- 中标方世纪金源物业服务集团有限公司是一家具备多年服务经验的优质企业，其在物业管理和服务方面的经验为其赢得了良好的企业信誉。在此次采购中，该公司不仅提供了全面的物业管理服务和职工食堂管理（含餐饮服务），还明确了具体的报价及服务标准，体现了其在服务质量上的优势。
3. 强大的综合实力：
- 除了在综合评分法中的高分表现外，中标方还具备强大的综合实力。其牵头供应商是世纪金源物业服务集团有限公司，该集团拥有丰富的物业管理经验和良好的企业信誉。此外，投标联合体还包括云南千寻墨问酒店管理公司，这一团队的综合实力强，能够提供更全面、更高质量的服务。这种联合体合作模式能够有效增强供应商的竞争力。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度相对较高，涉及到的服务项目具有一定的市场吸引力。在服务范围上，不仅包括物业管理服务和职工食堂管理（含餐饮服务），还要求供应商能够满足云南省林业调查规划院2025年物业服务和职工食堂管理（含餐饮服务）采购的服务要求和标准，对供应商的服务能力提出了较高的要求。然而，由于世纪金源物业服务集团有限公司在综合评分法中得到了91.7的高分，且具备强大的综合实力，因此在众多竞争者中脱颖而出，最终成功中标。
综合评价
综上所述，世纪金源物业服务集团有限公司的综合实力强，其在综合评分法中的高分表现以及强大的企业信誉和综合实力使该公司在此次采购中获得了显著优势。此外，其牵头供应商的丰富经验和良好的企业信誉进一步增强了其在此次采购中的竞争力。因此，综合来看，中标方之所以能够成功中标，主要是因为其在综合评分法中的高分表现、优质的服务能力和强大的综合实力。
中标结果公告
一、项目编号:YNZC2025-G3-04848-YNSZ-0344
二、项目名称：云南省林业调查规划院2026年物业服务和职工食堂管理（含餐饮服务）采购项目中标公告
三、中标信息
标段名称：云南省林业调查规划院2025年物业服务和职工食堂管理（含餐饮服务）采购项目
供应商名称：牵头供应商：世纪金源物业服务集团有限公司投标联合体：世纪金源物业服务集团有限公司、云南千寻墨问酒店管
供应商地址：昆明市世纪城公寓2号楼1A号
中标金额(万元)：257.4
评标方式：综合评分法
评审总得分：91.7
四、主要标的信息
| 服务类 |
| 标段名称：云南省林业调查规划院2025年物业服务和职工食堂管理（含餐饮服务）采购项目 |
| 名称： |
| 服务范围：此次采购包含物业管理服务和职工食堂管理（含餐饮服务），拟委托的物业服务范围分为办公大楼片区和后院办公与家属混合的公共片区两个区域。 |
| 服务要求：满足云南省林业调查规划院2025年物业服务和职工食堂管理（含餐饮服务）采购的服务要求和标准。 |
| 服务时间：一采三年（合同一年一签），自合同签订之日起至次年对应之日止。本次采购中，供应商应以年服务费进行报价（需对物业管理和职工食堂管理及餐饮服务分项报价），一旦中标（成交），中标（成交）价即为第一年服务的合同价；第二年及第三年合同履行按云财采〔2015〕16号、云财采〔2016〕22号文件和具体考核办法 |
| 服务标准：符合国家、地方、行业相关标准和规范，满足采购人服务要求。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
韩宁，尹安杰，李美珍，陈哲（第1包采购人代表），张玉萍
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：无
金额：0万元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：云南省林业调查规划院
地址：云南省昆明市人民东路289号
联系方式：13888711556
2.采购代理机构信息
名 称：云南省政府采购和出让中心
地址：昆明市高新区科发路269号交易大厦七楼
联系方式：0871-65301458
3.项目联系方式
项目联系人：张爱彬
电 话：13888711556
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-24