滁州市机械工业学校物业服务项目中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 公司背景及资质
- 详细说明：滁州市万顺物业服务有限责任公司具有良好的公司背景和丰富的物业管理经验，尤其是对于学校物业的管理和服务。其在物业管理领域的资质和过往业绩显示了其较强的实力和信誉。
- 具体信息：公司地址位于安徽省滁州市丰乐大道1999号（长江财富广场）B座1703-1706室，且在公告中未明确具体年份的业绩，但通过其在安徽省滁州市的长久经营和服务，可以推断其具备了丰富的物业管理经验和良好的资质背景。
- 优势：良好的公司背景和丰富的服务经验，能够带来较高的客户满意度和信任度，有助于提升项目管理的质量和效率。
#### 2. 服务能力和质量
- 详细说明：滁州市万顺物业服务有限责任公司提供的服务范围全面，涵盖了校园宿舍管理、日常卫生保洁、校园绿化养护、设备维护等。其提供的服务范围覆盖了项目的所有服务内容，且在公告中提到的服务要求和标准也能够得到满足，说明其具备全面的服务能力。
- 具体信息：项目服务内容详细列出，涵盖校园宿舍管理、卫生保洁、绿化养护、设备维护等，且在服务要求和标准上也符合合同约定。
- 优势：全面的服务能力和高质量的服务质量能够赢得客户的高度满意，有助于提高项目的整体管理水平和效果。
#### 3. 评审得分
- 详细说明：评标得分88.8分，充分说明滁州市万顺物业服务有限责任公司在评标环节中表现优秀，获得了评审专家的高度认可。
- 具体信息：在评审专家名单中，包含专家葛宝、杨濂、李梅、张红英、陈传业，评分平均达到88.8分，表明其在专业评审中取得了优秀的成绩。
- 优势：评审高分表明其在专业评审环节中的优势明显，能够顺利通过评审，赢得客户的信任和认可。
竞争态势评估
#### 1. 采购项目的性质及特点- 详细说明：该项目涉及学校物业服务，具有一定的特殊性和专业性。学校作为非营利性机构，对服务的品质和服务效率有较高的要求，具有一定的选择门槛。
- 具体信息：服务范围包括校园宿舍管理、日常卫生保洁、校园绿化养护、设备维护等，需要供应商具备全面的物业管理经验和专业能力。
- 优势：该采购项目的特殊性要求和专业性，使得供应商之间的竞争更加激烈，需要具备全面的物业管理经验和专业能力，竞争门槛较高。
#### 2. 市场竞争状况
- 详细说明：在本次招标中，有多个潜在供应商参与竞争，但最终滁州市万顺物业服务有限责任公司脱颖而出，显示出其在市场上的竞争力。
- 具体信息：公告中未明确具体投标方数量，但从评审得分和最终结果来看，表明公司在市场上的竞争力和受欢迎度较高。
- 优势：公司在市场的受欢迎程度较高，具有较强的竞争优势。
综合评价
滁州市万顺物业服务有限责任公司之所以能够中标，主要得益于其良好的公司背景和丰富的物业管理经验，以及在评审环节中的高分表现。其提供的服务范围全面、服务质量高，能够满足项目的各项要求。在市场竞争中，其具备较强的综合实力和市场竞争力，能够赢得客户的高度认可。这些因素共同构成了其中标滁州市机械工业学校物业服务项目的深层原因。滁州市机械工业学校物业服务项目中标结果公告
一、项目编号：czmgcg202607-055
二、项目名称：滁州市机械工业学校物业服务项目
三、中标信息
供应商名称：滁州市万顺物业服务有限责任公司
供应商地址：安徽省滁州市丰乐大道1999号(长江财富广场)B座1703-1706室
中标金额：壹佰玖拾柒万伍仟陆佰壹拾玖元捌角玖分/年（1975619.89元/年）
四、主要标的信息
| 服务类 |
| 名称：滁州市机械工业学校物业服务项目 服务范围：滁州市机械工业学校物业服务项目，包含中职教学楼3栋、实训4四栋(含食堂、专家公寓)、高职专业学院教室2栋、实训3层、学生宿舍16栋及图书阅览室等；招标范围：校园宿舍管理、日常卫生保洁、校园绿化养护、设备维护等，以及双方约定的其他物业服务事项。 服务要求：按合同约定完成相应工作及相关服务。 服务时间：三年，合同根据考核结果一年一签。 服务标准：按合同约定完成相应工作及相关服务。 |
五、评审专家名单：葛宝、杨濂、李梅、张红英、陈传业。
六、代理服务收费标准及金额：43803.54元，参考国家计委计价格【2002】1980 号文件规定的收费标准80%计取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.若供应商对上述结果有质疑，可在中标结果公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向滁州市机械工业学校或安徽远垚工程项目管理有限公司提出质疑，质疑材料递交地址：安徽省明光市淮河大道 166 号或安徽省滁州市定远县定城镇政务新区包公路万汇龙装饰城8幢8213室商铺，联系人：肖开飞或杨华文，联系电话：15212070676或13866928516。也可以通过网上渠道在线提起质疑（ http://ggzy.chuzhou.gov.cn/zwxx/002001/002001001/20220114/673ab83f-0eb5-477f-9264-c3a3139c379d.html）。
若供应商对质疑处理意见不满意的，可在规定时间内以书面形式（所需材料详见：http://ggzy.chuzhou.gov.cn/fwzn/011001/011001001/011001001003/20200727/7fb88e17-63dd-4f17-b17c-290526c6eda8.html）向明光市财政局提出投诉，地址：明光市政务中心4楼405办公室，联系电话：0550-8151286。
2.中标供应商的评审总得分：88.8分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：滁州市机械工业学校
地 址：安徽省明光市淮河大道 166 号
联系方式：15212070676
2.采购代理机构信息
名 称：安徽远垚工程项目管理有限公司
地 址：安徽省滁州市定远县定城镇政务新区包公路万汇龙装饰城8幢8213室商铺
联系方式：13866928516
3.项目联系方式
项目联系人：肖开飞、杨华文
电 话：15212070676、13866928516
十、附件
1.业绩一览表
2.荣誉一览表
3.中小企业声明函
附件信息：
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-22