山东省泰安市泰山风景名胜区消防救援大队2026年车库门更换维修、木门更换维修项目（二次）中标公告
中标评审分析官方公示数据
代理服务费0.179900万元
评审专家于敏、张栓、刘廷莹
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准：山东龙恩建设工程有限公司以17.99万元报价全额响应预算，未留降价空间，这在“二次”招标中尤为关键。首次招标流标后，二次采购通常更注重价格响应度，避免因超预算废标。1%的代理费由中标方支付，进一步压缩利润，说明该企业成本控制能力强，以微利换中标，符合采购方“低价优先”的预期。
- 本地化服务优势：公司注册于肥城市，距泰山区仅50公里，对泰山景区地形及消防大队的紧急维修需求响应更快。在“车库门、木门更换维修”这类需现场勘测、频繁施工的项目中，本地企业能降低物流和人力成本，且熟悉景区施工限制（如材料运输、夜间作业等），评审专家（于敏、张栓、刘廷莹）倾向于选择更可靠的本地供应商。
- 资质与经验匹配：项目经理胡昭娜持有二级建造师证书（鲁2372021202416499），且施工范围明确覆盖“木质门、金属门、卷帘门”。虽未披露技术评分，但“二次”招标通常要求提供过往业绩，推测该企业有类似消防站修缮经验，专家在综合评分中更看重其资质与项目需求的契合度。
风险与启示
采购方未公开评审方法及得分，可能存在“低价+本地”非公开偏好，建议后续明确评分权重（如价格分≥60%），避免因信息不对称引发质疑。投标方应关注二次招标的“价格锚定”效应，首次流标后报价需更贴近预算上限。一、项目编号：SDCMZB2026-07-01（招标文件编号：SDCMZB2026-07-01）
二、项目名称：山东省泰安市泰山风景名胜区消防救援大队2026年车库门更换维修、木门更换维修项目（二次）
三、中标（成交）信息
供应商名称：山东龙恩建设工程有限公司
供应商地址：山东省泰安市肥城市石横镇福山路5号
中标（成交）金额：17.9900000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 工程名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书 |
| 1 | 山东龙恩建设工程有限公司 | 山东省泰安市泰山风景名胜区消防救援大队2026年车库门更换维修、木门更换维修项目（二次） | 木质门、金属门、卷帘门维修及更换 | 60日历天 | 胡昭娜 | 鲁2372021202416499 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
于敏、张栓、刘廷莹
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：招标代理费按成交金额的1%计取，由成交供应商支付；
本项目代理费总金额：0.179900 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：泰安市泰山风景名胜区消防救援大队
地址：山东省泰安市泰山区天外村路7号
联系方式：刘老师 0538-6209119
2.采购代理机构信息
名 称：山东城铭建设项目管理有限公司
地 址：泰山区泮河大街与泰良路交界处长城机电五金城4楼东南角
联系方式：邢经理 0538-8886698
3.项目联系方式
项目联系人：邢经理
电 话： 0538-8886698
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-17