天津医科大学总医院 天津医科大学总医院第二住院楼、门诊楼物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0856)中标公告天津医科大学总医院 天津医科大学总医院第二住院楼、门诊楼物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0856)中标公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：
- 价格竞争力：天津市柯林楼宇物业管理有限公司在第一包的评审报价为1,400.710861万元，远低于其他竞争对手，显示出其在成本控制方面的优势。
- 评审得分高：该公司的评审得分高达99.5276分，远高于第二名，显示出其在综合评估中的优异表现。
2. 服务质量高：
- 医院管理经验：从公告中可以看到，该公司名称中包含了“楼宇”两个字，这可能意味着该公司在医院物业管理方面具有丰富的经验。
- 服务质量要求：投标文件中提及的服务范围包括保洁、司梯、中央运送、运维、综合服务、秩序维护等，显示出该公司具备全面的物业管理服务能力。
3. 信誉度高：
- 良好市场声誉：从该公司名称中的“柯林”来看，可能存在一定的品牌效应和良好市场声誉。
- 过往业绩：虽然公告中没有具体提及，但良好的过往业绩也是中标的一个重要因素，通常优质的服务和良好的合作经历能够提高中标概率。
竞争态势评估
本次采购竞争程度较高，共有5家供应商参与投标。根据公告提供的信息，天津市柯林楼宇物业管理有限公司在评审得分和报价上均表现出色，明显优于其他竞争对手。虽然排名第二的天津市泰都物业服务有限公司也表现不错，但其评审得分相对较低。此外，天津市诺洁物业管理集团有限公司、德威物业管理（天津）有限公司和康普（天津）健康管理有限公司在评审得分和报价上都明显落后于第一名，显示出市场竞争的激烈程度。
综合评价
天津市柯林楼宇物业管理有限公司之所以中标，主要是由于其在报价、评审得分和综合服务质量方面的优势。该公司在成本控制上具有明显优势，同时在服务内容和质量方面也有较高的标准。虽然其他供应商也表现出了一定的竞争实力，但基于评审得分和报价等因素，该公司在本次招标中脱颖而出。综合来看，该公司具有很强的综合实力，能够满足医院物业管理的高标准要求。
| 天津医科大学总医院 天津医科大学总医院第二住院楼、门诊楼物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0856)中标公告 发布日期：2026年08月26日 发布来源：天津医科大学总医院 一、项目编号：TGPC-2026-D-0856 二、项目名称：天津医科大学总医院第二住院楼、门诊楼物业管理项目 三、中标信息 第1包 ：
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价： 第1包 ：
四、主要标的信息 第1包 :
五、评审专家名单： 评审专家：王建鹏，周世伟，宋伟，邳树田，徐辉，马桂生 采购人代表：吴涛，沈伟嵘，吴洋 六、代理服务收费标准及金额： 1.代理费用收费金额(元)：0 2.代理费用收费标准：本项目不收取招标代理服务费。 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：天津医科大学总医院 地址：天津市和平区鞍山道154号 联系方式：022-60362767 2.采购代理机构信息 名称：天津市政府采购中心 地址：天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161） 联系方式：24538225 3.项目联系方式 项目联系人：刘伟 电 话：24538225 十、附件 《中小企业声明函》：声明函.pdf 天津市政府采购中心 2026年8月26日 |
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-26