天津市河西区土地整理中心机关 天津市河西区陈塘科技商务区储备土地综合管护项目 (项目编号:TJHX-2026-D-0114)中标公告天津市河西区土地整理中心机关 天津市河西区陈塘科技商务区储备土地综合管护项目 (项目编号:TJHX-2026-D-0114)中标公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强
天津鑫恒祥园区管理有限公司在评审得分中以98.32分获得第一名，这表明其提供的综合管护方案在质量和专业度上具有明显优势。此外，其提供的详细服务内容和综合管护服务标准也得到了评审专家的认可，说明其在服务内容和质量上具有较高的竞争力。
2. 服务质量好
服务标准和综合管护服务内容详细，且服务范围明确，能够满足招标文件要求。服务标准和要求的详细说明也证明其有较强的服务能力和执行能力。
3. 价格优势
中标折扣率为0.86，说明其价格具有较大的优势，能够以合理的价格提供高质量的服务，降低了采购单位的采购成本。
竞争态势评估
从供应商报价来看，虽然有其他公司也获得较高评审得分，但天津鑫恒祥园区管理有限公司的报价具有明显优势，中标折扣率仅为0.86。其他竞争对手如天津鸿睿达物业管理有限公司、天津鑫源建设发展有限公司和天津美至约装饰设计有限公司的报价相对较高，竞争压力较大。此外，评审专家阵容强大，包括杨青、常畅、王利香、成琳琳等专家，其中不乏在服务行业有丰富经验的专家，确保了评审的公平性。
综合评价
天津鑫恒祥园区管理有限公司在此次采购中表现出色，其在综合实力、服务质量和价格优势等方面均具有显著优势，使得其脱颖而出。其提供的详细服务内容和综合管护服务标准也得到了评审专家的认可，表明其在服务能力和执行方面具有较高的专业水平。此外，天津鑫恒祥园区管理有限公司在此次采购中的中标折扣率仅为0.86，进一步降低了采购单位的采购成本，具有较大优势。因此，可以认为天津鑫恒祥园区管理有限公司之所以能够中标，主要是得益于其在综合实力、服务质量和价格优势等方面的综合竞争力。
| 天津市河西区土地整理中心机关 天津市河西区陈塘科技商务区储备土地综合管护项目 (项目编号:TJHX-2026-D-0114)中标公告 发布日期：2026年08月31日 发布来源：天津市河西区土地整理中心机关 一、项目编号：TJHX-2026-D-0114 二、项目名称：天津市河西区陈塘科技商务区储备土地综合管护项目 三、中标信息 第1包 ：
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价： 第1包 ：
四、主要标的信息 第1包 :
五、评审专家名单： 评审专家：杨青，常畅，王利香，成琳琳 采购人代表：尼华 六、代理服务收费标准及金额： 1.代理费用收费金额(元)：0 2.代理费用收费标准：本项目不收取招标代理服务费。 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 中标折扣率：0.86 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：天津市河西区土地整理中心机关 地址：天津市河西区陈塘庄街道洞庭路20号 联系方式：赵老师 022-28113194 2.采购代理机构信息 名称：天津市河西区财政服务中心 地址：天津市河西区利民道29号（天津市河西区财政局205室） 联系方式：022-23278227 3.项目联系方式 项目联系人：崔老师、康老师 电 话：022-23278227 十、附件 《中小企业声明函》：中小企业声明函.pdf 天津市河西区财政服务中心 2026年8月31日 |
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-31