广湛园（奋勇高新区）起步区环卫作业及绿化养护市场化服务项目（2026—2029 年）结果公告

中标核心原因

• 本土化服务优势与价格策略：雷州市秀杰保洁服务有限公司作为湛江本地企业，在环卫作业和绿化养护这类劳动密集型服务中，具备人员调配、设备维护及应急响应的地理便利性。其最终报价487.5万元，虽未披露预算，但结合三年服务期，年均约162.5万元，在广东同类项目中属于合理偏低区间，通过“价格+服务半径”双重优势压缩了外地企业的竞争力。
• 评审专家构成与本地偏好：5名评审专家（望勇萍、颜文贞等）均为湛江本地或周边地区专家，在主观评分环节（如服务方案、本地化资源配置）容易对熟悉区域环境、具备属地化经验的企业产生倾向性。秀杰保洁可能在此类非量化评分项上获得更高主观分。
• 技术方案与项目匹配度：尽管公告未披露详细技术评分，但环卫绿化项目通常要求作业车辆、人员资质及应急预案。秀杰保洁作为本地老牌服务商，大概率在“设备配置清单”“人员社保缴纳证明”“类似业绩”等客观分项中满足甚至超越招标文件要求，尤其在三年服务期的长期履约能力上，本地企业的稳定性更易获得专家信任。

风险与启示

采购人需警惕本地企业可能存在的“低价低质”风险，建议在合同履约中重点考核作业频次、垃圾清运达标率等量化指标；对投标方而言，外地企业若想突围，需在技术方案中突出“异地快速响应机制”或“智能化设备降本方案”，以对冲地理劣势。