德江县社会福利院提质改造项目（三次）的中标(成交)结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 区域性成本与服务优势：中标方为德江县本地企业（注册地址与项目所在地高度重合），在施工响应、材料运输、人工调配及后期维保上具备显著的地利优势。这类改造项目通常涉及频繁的现场沟通与零星变更，本地企业能有效降低管理成本与沟通损耗，在竞争性谈判中更易获得评审专家对“服务便利性”的偏好。
- 价格策略精准：项目历经三次招标，说明前两次可能因预算或供应商响应不足而流标。中标方以总价249.45万元报价，虽未公布预算，但结合代理服务费按1980号文标准计取仅1.2万元（通常对应中标价约200-300万区间），可推断其报价贴近采购人心理底价且具备竞争力。在竞争性谈判的“多轮报价”机制下，本地企业往往能更灵活地压缩利润空间，以价格优势锁定胜局。
- 评审专家组的隐性偏好：三位专家均来自贵州本地（李典雅、何贵凡、吴丽莲），且项目为“三次”招标，专家在评标时天然会倾向于选择履约风险最低的方案。本地企业不仅熟悉贵州建筑规范与气候条件，更在社保缴纳、安全生产等本地���合规事项上具有先发优势，减少了专家对“外地企业水土不服”的顾虑。
风险与启示
该项目历经三次招标才落地，提示采购人此前可能在预算设定或资格条件上存在偏差；中标方报价若低于市场平均成本，需警惕后期通过变更签证或材料降级弥补利润，建议在合同中明确关键材料品牌与验收标准。一、项目编号：GXDLZB-2026-008-2
二、项目名称：德江县社会福利院提质改造项目（三次）
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审报价 |
| 1 | 德江县富民兴德建筑工程有限责任公司 | 贵州省铜仁市德江县安化街道中华社区钟山路（大市坝） | 总价形式报价:2494500.00(元) | -，- |
四、主要标的信息
工程类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书信息 |
| 1 | 德江县社会福利院提质改造项目（三次） | 德江县社会福利院提质改造项目（三次） | 采购清单所示全部内容 | 120天 | 金海 | 贵2522019202011348 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李典雅（组长）、何贵凡、吴丽莲
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：参照国家计委价格〔2002〕1980号文为标准计取
2.代理服务收费金额（元）：12000
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
比选方式：竞争性谈判
谈判文件获取时间： 2026 年 07 月 09 日 17:00 至 2026 年 07 月 13 日17:00
开标日期： 2026 年 07 月 16 日 09 点 30 分
评审时间： 2026 年 07 月 16 日 10 点 00 分
评审地点：铜仁市公共资源交易中心德江分中心
公告媒体：全国公共资源交易平台网（贵州省·铜仁市）及贵州省政府采购网
项目用途、简要技术要求及合同履行日期: 详见谈判文件
书面推荐供应商参加采购活动的采购人和评审专家推荐意见（如有）：根据本项目采购文件规定，评标委员会推荐 德江县富民兴德建筑工程有限责任公司 （谈判中标价： 2494500.0 元）为本项目中标供应商。
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：德江县民政局
地 址：德江县安化街道红旗路
联系方式：0856-8522536
2.采购代理机构信息
名 称：广轩项目管理有限公司
地 址：贵州省铜仁市万山区仁山公园樱花苑10栋2-202
联系方式：13638115933
3.项目联系方式
项目联系人：王莉
电 话：13638115933
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20