京山市人民医院新院区物业服务中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 性价比优势
- 从综合评分来看，中标方的综合评分达到了85.42分，而其他供应商的评分未明确。这表明中标方不仅在报价上具有竞争力，还可能在技术和服务方面表现得更出色，能够满足招标文件中对服务的要求和标准。此外，682.056万元的中标金额也远低于预算736万元，显示出中标方具有一定的价格优势。
2. 良好的履约记录
- 根据公告信息，中标供应商—京山京诚城市运营服务有限公司，已在其他项目中取得过良好的履约记录，如服务范围、服务标准等方面均表现良好。这表明该供应商具备一定的行业认可度和信誉度，能够在新的项目中持续稳定地提供高质量的服务。
3. 综合实力强
- 从供应商的资质来看，中标方具备完善的组织结构和专业团队，能够在新院区提供全方位的物业服务。同时，其在服务范围内和标准方面也能够提供详细的服务方案，确保服务的可持续性和专业性。这些综合因素共同增强了中标方的实力和竞争力。
竞争态势评估
在此次采购项目中，虽然有多个潜在供应商参与竞标，但中标方凭借其性价比优势和良好的履约记录，成功脱颖而出。此次采购的项目金额较大，且涉及服务期限较长，因此，对于服务品质和供应商的稳定性和可持续性要求较高。在综合考虑服务标准、服务范围和供应商的资质等因素后，中标方凭借其综合实力和优势，最终获得了供应商的青睐。
综合评价
京山京诚城市运营服务有限公司凭借其在服务质量、价格优势、良好的履约记录和综合实力等多方面的优势，成功中标此次京山市人民医院新院区的物业服务项目。该公司的综合表现不仅满足了招标文件中对服务的要求，还能够提供长期稳定的物业服务。此次中标不仅反映了公司自身的实力和优势，也为其未来在类似项目中的竞争奠定了坚实的基础。
京山市人民医院新院区物业服务中标(成交)结果公告
一、项目编号
JSZFCG-2026-0009
二、采购计划备案号
420882-2026-00464
三、项目名称
京山市人民医院新院区物业服务
四、中标（成交）信息
供应商名称：京山京诚城市运营服务有限公司
供应商地址：湖北省荆门市京山市新市镇申公路摩尔城1栋1层
中标（成交）金额：682.056(万元)
综合评分法：85.42（分）
| 服务类 |
| 名称：京山市人民医院新院区物业服务 服务范围：详见采购文件 服务要求：一年 服务时间：1年，期满考核合格可按合同规定续签，累计最多续签2年 服务标准：详见采购文件 |
五、评审小组成员
周秀梅(京山市)、韩少波(京山市)、熊永清(京山市)、张贵元(京山市)、雷斌(京山市)（采购人代表）
六、评审信息
1、评审时间：2026-09-18
2、评审地点：京山市公共资源交易中心5号评标室
七、代理服务收费标准及金额：
1、代理服务收费标准：无
2、收费金额：0.00(万元)
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1、采购预算：736.000000(万元)
2、中标（成交）通知书领取方式：请本项目中标人（成交供应商）登录“京山市政府电子采购平台”（https://zyjy3.jingmen.gov.cn/login?cloudid=133），自行下载并打印本项目的中标通知书。3、质疑：投标人认为招标（采购）过程和中标（成交）结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向京山市政府采购中心提出质疑。质疑提出时间以提供书面质疑书记载为准。联系人：章玲；联系电话：0724-7223169；联系地址：京山经济开发区智能制造产业园B11栋楼。
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：京山市人民医院
地 址：京山市新市街道京源大道448号
联系方式：0724-7337258
2、采购代理机构信息
名 称：京山市政府采购中心
地 址：京山经济开发区智能制造产业园B11栋楼
联系方式：0724-7223169
3、项目联系方式
项目联系人：章玲
电 话：0724-7223169
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-18