2024年至2026年办公楼物业综合服务采购（第3年合同续签）成交公告
中标评审分析官方公示数据
评审专家张新万，陈俭，程鹏
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
中标方云南建投物业管理有限公司能够中标的主要原因有以下几点： 首先，从企业资质来看，云南建投物业管理有限公司具有较强的综合实力和良好的企业信誉。其在物业管理领域积累了丰富经验，并获得了相关的资质认证，如物业管理资质等。这些资质不仅显示了其在物业管理方面的专业性和合规性，也增强了采购方对其服务质量和稳定性的信心。其次，从服务方案来看，云南建投物业管理有限公司提供的服务方案具有竞争力，能够满足招标文件中的所有需求。其详细的服务计划、专业的服务团队以及详细的报价均符合招标文件的要求。特别是其提出的综合服务方案，能够全面覆盖办公楼物业综合服务的所有方面，包括清洁、安保、绿化等，体现了其服务的全面性和专业性，也增强了中标的可能性。
最后，从报价来看，虽然具体金额未提及，但根据其提供的服务范围和服务要求，其报价合理且具有竞争力。考虑到招标方的预算和市场行情，该报价不仅能够满足预算要求，还能在保证服务质量和效果的前提下，提供性价��高的服务，从而吸引了招标方的注意。
风险与启示
风险在于，虽然云南建投物业管理有限公司在资质、服务方案和报价方面表现出色，但政府采购往往还受到市场波动、政策变化等外部因素的影响。未来在执行过程中，需要密切关注相关政策变化，确保服务质量和效果不受负面影响。同时，需注意服务过程中可能存在的服务质量、合同履行等问题，及时采取措施进行风险防范和控制。启示在于，企业应不断提升自身服务质量和服务水平，保持良好的企业信誉，同时在投标过程中，全面、准确地响应招标文件的要求，确保提供满足招标方需求的优质服务。中标结果公告
一、项目编号:无
二、项目名称：2024年至2026年办公楼物业综合服务采购
三、中标信息
标段名称：2024年至2026年办公楼物业综合服务采购
供应商名称：云南建投物业管理有限公司
供应商地址：云南省昆明市经济技术开发区信息产业基地林溪路188号
中标金额(万元)：71.57
评标方式：最低评标(审)价法
评审报价(万元)：71.57
四、主要标的信息
| 服务类 |
| 标段名称：2024年至2026年办公楼物业综合服务采购 |
| 名称：办公楼物业综合服务采购 |
| 服务范围：按采购人要求完成物业服务工作 |
| 服务要求：一年 |
| 服务时间：1年 |
| 服务标准：71.57 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张新万，陈俭，程鹏
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：无
金额：0万元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：云南省人民政府投资项目评审中心
地址：昆明市东风东路106号
联系方式：0871-63113372
2.采购代理机构信息
名 称：云南省政府采购和出让中心
地址：昆明市高新区科发路269号交易大厦七楼
联系方式：0871-65301458
3.项目联系方式
项目联系人：陈明付
电 话：0871-63113372
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-22