武汉市第三十九中学武汉市第三十九中学2026年9月至2027年9月物业管理服务公开招标公告

武汉市第三十九中学武汉市第三十九中学2026年9月至2027年9月物业管理服务公开招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：BXZC-202602-157

2、采购计划备案号：420106-2026-01848

3、项目名称：武汉市第三十九中学2026年9月至2027年9月物业管理服务

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：100.000000(万元)

6、最高限价：100.000000(万元)

7、采购需求：

物业管理服务，详见招标文件要求。

8、合同履行期限：1年

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向小微企业采购，供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的小微企业，供应商在投标文件中提供合格有效的《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业相关证明材料。本项目中小企业划分标准所属行业为物业管理。

6、本项目的特定资格要求：

无

三、获取招标文件

1、时间：2026年07月18日至2026年07月24日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：网上

3、方式：

供应商获取招标文件可通过登录武昌区政府采购电子交易系统（http://47.111.115.168:10004/#/index）直接获取，流程如下：
（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理CＡ锁。方式为：打开武昌区政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及操作流程可在武昌区政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《供应商一次性告知书》
（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内登录“武昌区政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商一次性告知书》进行办理，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2026年07月18日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2026年08月07日09点30分（北京时间）

3、地点：网上（http://47.111.115.168:10004/#/index)武昌区政府采购电子交易系统开标大厅中进行远程开标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.供应商无需提交纸质投标文件，需于截止时间前在武昌区政府采购电子交易系统上传电子投标文件一份。投标过程中如遇系统操作问题可咨询4006398178。
2. 采购项目需要落实的政府采购政策：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）；落实在政府采购中实施本国产品标准及相关政策等政策。
3. 公告媒体：
（1）湖北省政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）
（2）武昌区政府采购电子交易系统（http://47.111.115.168:10004/#/index)
4. 合同信用融资：（1）相关政策：关于印发《武汉市政府采购合同线上信用融资业务实施意见(试行)》的通知；（2）融资产品：市级政府采购合同信用融资；（3）武昌区政府采购合同融资平台：http://219.138.32.92:7001/wcq。
5. 政府采购保函：（1）相关政策：关于推进政府采购预付款保函和履约保函工作的通知（武财采〔2022〕341号）；（2）预付款保函和履约保函：http://27.17.40.162:8000/zfcgGuarantee.html。
6. 本项目不需要缴纳投标保证金。
7.质疑。供应商认为招标文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法定代表人签名、加盖单位公章），并附相关证据材料。
8.合同履行期限：1年；按《关于推进和完善服务项目政府采购有关问题的通知-财库[2014]37 号》文件的通知，本项目一次采购可执行三年，即“ 1+1+1 ”模式。在合同期满前，采购人对中标人的工作进行考核，考核合格后，采购人可选择与中标人在次年续签采购合同，最多续签2 次，中标人不得随意更改相关商务及技术要求，因国家及地方政府相关政策变动除外。如明年采购预算上下调整浮度超过 10%，需重新采购。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：武汉市第三十九中学

地   址：武汉市武昌区首义路街道 116 号

联系方式：027-88060152

2、采购代理机构信息

名   称：湖北博信众城招标咨询有限公司

地   址：湖北省-武汉市-蔡甸区 蔡甸街高庙村计家台20号-8-202

联系方式：18971064395/027-86616599

3、项目联系方式

项目联系人：徐诚、钟小芳、张彦、肖小锋、姜文鑫

电   话：18971064395/027-86616599