江苏省连云港中医药高等职业技术学校校园物业及学生公寓物业管理服务（专门面向中小企业）中标公告

中标核心原因

1. 综合实力强： - 江苏海立威物业服务有限公司和江苏银河物业管理有限公司在综合实力方面都表现出色，两家公司的评分为95.99和94.75，均超过均分制的平均分。高分意味着它们在投标评审中得到了较高的评价，包括但不限于服务范围的全面性、服务质量的要求、服务时间的合理性以及服务标准的合规性。 2. 市场信誉良好： - 根据公告中的信息，两家公司的社会信用代码均清晰可见，且均在江苏省范围内具有一定的市场信誉和品牌知名度。市场信誉良好意味着这些公司在投标前已经赢得了不少客户的信任，从而为他们的投标提供了额外的优势。 3. 本地优势： - 江苏海立威物业服务有限公司位于连云港市海州区，而江苏银河物业管理有限公司位于南京市栖霞区。本地优势可以带来更快的响应速度，更了解当地的运作情况，以及在物流和基础设施方面的便利。这对于提供校园物业及学生公寓物业管理服务来说至关重要。

竞争态势评估

• 竞争程度：

- 本次采购项目面向中小企业，且有明确的“专门面向中小企业”的说明，这使得潜在供应商的竞争较为激烈。但考虑到项目金额较大，且服务范围广泛，中小企业之间的竞争虽然存在，但也具备一定的优势，因为它们可能在价格和响应速度上更具灵活性和竞争力。

综合评价

• 综合实力强：综合来看，两家中标供应商均表现出极高的综合实力，尤其是在服务范围、服务质量、服务时间和服务标准等方面都获得了高分评价。这表明它们在这些方面具有优势，能够满足学校的要求。
• 市场信誉好：两家供应商均具有良好的市场信誉和品牌知名度，这使它们在投标前已经赢得了客户的信任，有利于他们在投标中取得优势。
• 本地优势：两家供应商均位于项目所在地，这一优势使其能够提供更快的响应速度和更熟悉当地运作情况的服务，对于提供校园物业及学生公寓物业管理服务尤为重要。

综上所述，江苏海立威物业服务有限公司和江苏银河物业管理有限公司均在服务范围、服务质量、服务时间和服务标准等方面表现出色，且两家公司均具有良好的市场信誉和本地优势，这使得它们在本次采购中脱颖而出，成为中标方。