新海镇社区卫生服务中心标准化建设工程代建服务的中标（成交）结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 技术方案深度匹配评审偏好：上海市市政工程建设发展有限公司的技术方案被明确评价为“较完整”“重难点分析较强”，且覆盖前期、招标采购、设计、施工等全链条。在三位专家（曹后峥、郑勇、沈容）组成的评审组中，这种对工程代建关键环节的精准把控，直接契合了社区卫生服务中心标准化建设对“过程管理”和“风险预判”的高要求，从而在技术维度获得压倒性优势。
- 属地化经验的隐性加分：该公司注册于上海市黄浦区，作为本土国企，长期参与上海市政及公建项目，熟悉当地规划、报建、验收流程。对于新海镇这类远郊项目，其与区级主管部门的协作能力、对本地建材供应及施工队伍的调度效率，是外省投标方难以复制的软实力，在专家主观评分中形成隐性溢价。
- 价格与服务的博弈平衡：98,142.2元的报价虽未披露预算线，但结合16000元的代理服务费（按计价格〔2002〕1980号文推算，对应中标金额约在200-300万级），其报价处于合理区间。在评审专家更看重技术方案完整性的前提下，该报价既未因过低引发“��价恶性竞争”质疑，也未因过高失去性价比优势，形成了“高质中价”的稳妥策略。
风险与启示
此次中标高度依赖技术方案的主观评分，建议采购人后续重点关注该公司在“重难点分析”中的具体措施是否落地，避免“标书漂亮、执行打折”。对投标方而言，在上海这类评审中，技术方案的“本地化细节”与“全周期逻辑”比单纯低价更具杀伤力。一、项目编号：310151000260527114044-51357886
二、项目名称：新海镇社区卫生服务中心标准化建设工程代建服务
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标（成交金额） | 备注 |
| 1 | 新海镇社区卫生服务中心标准化建设工程代建服务 | 上海市市政工程建设发展有限公司 | 上海市黄浦区马当路430号 | 86.67 | 981422.00元 | 无 |
/
四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 新海镇社区卫生服务中心标准化建设工程代建服务 | 新海镇社区卫生服务中心标准化建设工程代建服务 | 新海镇社区卫生服务中心标准化建设工程代建服务 | 具体详见采购需求 | 自合同签订之日起至项目完成决算审批、通过竣工验收并完成资产移交使用，协议保修期截止。 | 具体详见采购需求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
曹后峥,郑勇,沈容
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格〔2002〕1980号）及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》发改办价格〔2003〕857号收取
2.代理服务收费金额（元）：16000.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 上海市市政工程建设发展有限公司，技术服务方案较完整，重难点分析较强，前期、招标采购、设计、施工等管理方案较全面，代建组织机构较完善，服务团队各岗位人员配备充足，特色服务及合理化建议全面可行。综合得分排名第一，故推荐上海市市政工程建设发展有限公司为第一成交候选人
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市崇明区新海镇社区卫生服务中心
地 址：崇明区北沿公路3338号
联系方式：021-59655127
2.采购代理机构信息
名 称：上海凯通捷建设工程咨询有限公司
地 址：上海市崇明区城桥镇高岛路中瀛建德商务楼2楼
联系方式：19821632883
3.项目联系方式
项目联系人：张雪琴、洪奕
电 话：19821632883
附件信息：
102.3K
采购文件附件：
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-18