银川市兴庆区凤凰北街街道办事处辖区十八号大院、西合苑、西桥一巷危旧房屋改造项目房屋拆除及渣土清运工程竞争性磋商采购结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，锚定评审规则：宁夏新彩工程建设有限公司以545,961.46元报价，显著低于宁夏泰丰（1,095,519元）和宁夏华天（1,333,600元），价差接近一倍。在竞争性磋商中，若采用综合评分法且价格分权重较高（通常30%-50%），其低价策略可获取绝对优势。宁夏泰丰虽报价中等，但未形成价格壁垒，难以抵消新彩的价格得分差距。
- 属地化服务与成本控制优势：中标方注册于银川市兴庆区，与项目所在地完全重合。相比中卫市的泰丰和吴忠市的华天，新彩无需跨区域调配设备、人员及渣土消纳场，显著降低运输、住宿及管理成本，为报出低价提供坚实支撑，同时响应速度更快，符合拆除工程对时效性的要求。
- 中小企业政策红利最大化：三家企业均为小型企业，但新彩将价格压缩至接近成本线，可能利用小微企业价格扣除政策（如宁夏对小型企业给予10%价格扣除）。即便技术得分略低于对手，扣除后的评审价可进一步拉大分差，形成“以价换分”的胜局。
风险与启示
中标方极低报价可能埋下隐患：若渣土消纳、环保抑尘等隐性成本未充分核算，易导致中途停工或偷工减料。采购人需在合同中严格约定履约保证金及分阶段验收条款，避免低价中标后执行缩水。 一、项目编号： NXSYZB【2026】009
采购计划编号：2026NCZ(YC)002780
二、项目名称： 银川市兴庆区凤凰北街街道办事处辖区十八号大院、西合苑、西桥一巷危旧房屋改造项目房屋拆除及渣土清运工程
三、中标（成交）信息
| 供应商名称 | 供应商地址 | 供应商联系电话 | 中标（成交）金额(元) |
|---|---|---|---|
| 宁夏泰丰建设工程有限公司 | 宁夏回族自治区中卫市沙坡头区应理南街西侧瑞丰家园45#楼北段2层220 | 13389542979 | 1095519.00 |
| 宁夏华天建设工程有限公司 | 宁夏回族自治区吴忠市青铜峡市朔方街355号房 | 13519535959 | 1333600.00 |
| 宁夏新彩工程建设有限公司 | 宁夏银川市兴庆区文化东街98号二层办公楼 | 17395170097 | 545961.46 |
四、主要标的信息
| 工程类 | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 标的名称 | 品目名称 | 数量 | 单价(元)/费率（%）/折扣（折） | 总价(元) | 是否中小企业 | 中小企业（中型/小型/微型） | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书信息 | 优惠产品简要描述 |
| 银川市兴庆区凤凰北街街道办事处辖区十八号大院、西合苑、西桥一巷危旧房屋改造项目房屋拆除及渣土清运工程一标段 | 拆除工程 | 1 | 1095519.00 | 1095519.00 | 是 | 小型企业 | 银川市兴庆区凤凰北街街道办事处辖区十八号大院、西合苑、西桥一巷危旧房屋改造项目房屋拆除及渣土清运工程，具体内容见工程量清单等所规定的全部内容。 | 工期为45日历天，具体实施进度以合同约定为准 | 王莉 | 宁2642021202200362 | / | |
| 银川市兴庆区凤凰北街街道办事处辖区十八号大院、西合苑、西桥一巷危旧房屋改造项目房屋拆除及渣土清运工程二标段 | 拆除工程 | 1 | 1333600.00 | 1333600.00 | 是 | 中型企业 | 银川市兴庆区凤凰北街街道办事处辖区十八号大院、西合苑、西桥一巷危旧房屋改造项目房屋拆除及渣土清运工程，具体内容见工程量清单等所规定的全部内容。 | 工期为45日历天，具体实施进度以合同约定为准 | 张朋飞 | 宁2642014201502561 | / | |
| 银川市兴庆区凤凰北街街道办事处辖区十八号大院、西合苑、西桥一巷危旧房屋改造项目房屋拆除及渣土清运工程三标段 | 拆除工程 | 1 | 545961.46 | 545961.46 | 是 | 中型企业 | 银川市兴庆区凤凰北街街道办事处辖区十八号大院、西合苑、西桥一巷危旧房屋改造项目房屋拆除及渣土清运工程，具体内容见工程量清单等所规定的全部内容。 | 工期为 45 日历天，具体实施进度以合同约定为准 | 姜同辰 | 宁 2642013201401098 | / | |
五、评审得分排名：
标段名称：银川市兴庆区凤凰北街街道办事处辖区十八号大院、西合苑、西桥一巷危旧房屋改造项目房屋拆除及渣土清运工程三标段
| 供应商名称 | 得分 | 备注（如为最低评标（审）价法 请填写价格扣除后的评审报价） |
|---|---|---|
| 宁夏新彩工程建设有限公司 | 78 | |
| 宁夏骅建建设有限公司 | 70.66 | |
| 宁夏晟康建设有限公司 | 68.33 |
标段名称：银川市兴庆区凤凰北街街道办事处辖区十八号大院、西合苑、西桥一巷危旧房屋改造项目房屋拆除及渣土清运工程二标段
| 供应商名称 | 得分 | 备注（如为最低评标（审）价法 请填写价格扣除后的评审报价） |
|---|---|---|
| 宁夏华力龙建设工程有限公司 | 66.32 | |
| 宁夏盛泰龙建筑有限公司 | 70.32 | |
| 宁夏华天建设工程有限公司 | 75.33 | |
| 宁夏锐翔建设集团有限公司 | 68.66 |
标段名称：银川市兴庆区凤凰北街街道办事处辖区十八号大院、西合苑、西桥一巷危旧房屋改造项目房屋拆除及渣土清运工程一标段
| 供应商名称 | 得分 | 备注（如为最低评标（审）价法 请填写价格扣除后的评审报价） |
|---|---|---|
| 宁夏浩荣建设工程有限公司 | 71.31 | |
| 宁夏亿融实业有限公司 | 68.31 | |
| 宁夏诚建建设工程有限公司 | 68.98 | |
| 宁夏泰丰建设工程有限公司 | 79.33 |
六、评审专家名单： 孟磊、关宁锋（组长）
采购人代表： 金鑫
七、代理服务收费标准及金额： 29750.00元。收费标准：参照国家计委关于《招标代理服务费收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）执行。
八、公告期限（自本公告发布之日起1个工作日）： 2026年07月21日
九、其他补充事宜： 代理费：一标段：10955元，二标段：13336元、三标段：5459元。
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名 称：
地 址： 兴庆区唐徕花园A区综合商业楼4楼
联系方式： 0951-5058072
2、采购代理机构信息（如有）
名 称：
地 址： 宁夏银川市金凤区亲水大街东侧银川万达中心1号公寓3009室
联系方式： 18695211027
3、项目联系方式
采购人项目联系人： 孙嘉钰
电话： 0951-5058072
代理机构项目联系人： 战凤磊、高雯、唐佳菁
电话： 18695211027
十一、附件
采购文件 *：
| 招标文件正文.pdf |
| 招标文件正文.pdf |
| 招标文件正文.pdf |
《中小企业声明函》
| 中小企业声明函.pdf |
代理机构 ：
发布日期： 2026-07-20
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20