浦东新区祝桥社区卫生服务中心大修工程的中标（成交）结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 技术标深度碾压对手：评审组（曹志清等三位专家）明确推荐理由聚焦于“项目重难点分析全面”“分部分项施工方案合理”等非量化指标。在社区卫生服务中心大修这类涉及医疗功能与建筑安全的复杂工程中，上海国意通过细化人员配置、应急预案和验收方案，用技术细节构建了高壁垒，直接拉开与竞标方的分数差距（评审总得分290.33分，远超常规合格线）。
- 价格与资质精准卡位：中标金额347.6万元（非低价），但项目经理顾革清持有二级注册建造师（建筑工程）证书，且90天工期承诺与资源配备计划匹配。这表明其报价并非单纯低价策略，而是基于对上海本地劳务、材料成本的精准核算，在保障利润的同时确保方案可执行性，避免因低价导致后期变更风险。
- 本地化经验与隐性优势：注册地址位于南团公路（上海浦东），且项目涉及盐仓分中心等本地化维修场景。上海国意大概率熟悉浦东新区卫生系统基建标准、属地材料供应链及应急响应机制，这种“隐性成本”优势在评审中转化为对“配合、协调措施”的肯定，直接削弱外地企业的竞争空间。
风险与启示
需警惕技术标评分依赖专家主观判断的“印象分”风险，建议采购人未来在评分标准中增加类似“近三年同类医疗维保业绩数量”等量化指标，以降低单一方案描述带来的评审偏差。一、项目编号：310115000260407100996-15342873
二、项目名称：浦东新区祝桥社区卫生服务中心大修工程
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标（成交金额） | 备注 |
| 1 | 浦东新区祝桥社区卫生服务中心大修工程 | 上海国意建筑工程有限公司 | 南团公路826号-2 | 90.33 | 3478588.03元 | 无 |
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四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执行证书信息 |
| 1 | 浦东新区祝桥社区卫生服务中心大修工程 | 浦东新区祝桥社区卫生服务中心大修工程 | 本次维修工程项目范围为：1、祝桥社区卫生服务中心大修、2、盐仓分中心大修。具体技术要求详见图纸和工程量清单。 | 90日历天 | 顾革清 | 二级注册建造师（建筑工程）/沪2312006202204322 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
曹志清,车勇,刘卫平
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：协商
2.代理服务收费金额（元）：22032.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 上海国意建筑工程有限公司 项目管理人员配备较齐全。对项目重、难点分析较全面，并制定了相应的措施。分部分项施工方案内容较全面，措施较合理。工程质量、安全文明施工保证措施较合理。进度计划及保证措施较合理。资源配备计划较合理。验收方案内容较完整。应急预案及措施较合理。配合、协调措施较合理。施工平面布置计划较合理。工程质量保修措施较合理。其实施方案优于其他投标单位。提供的业绩较多，施工经验较丰富。经评审，综合得分排名第一。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市浦东新区祝桥社区卫生服务中心
地 址：祝桥镇川南奉公路5009号
联系方式：021-58104680
2.采购代理机构信息
名 称：上海上投招标有限公司
地 址：上海市黄浦路99号（上海滩国际大厦）601室
联系方式：63234076-1011
3.项目联系方式
项目联系人：房磊
电 话：63234076-1011
附件信息：
3.7M
采购文件附件：
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-18