浙江中投工程管理咨询有限公司关于南园未来社区创建方案编制中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 专业资质与经验：
- 浙建院建筑规划设计院在建筑规划设计领域具有丰富的经验和专业资质。公告中提到的评审总得分81.14分，显示其在评审中得分较高，表明其在技术能力方面具有竞争优势。专业资质和丰富经验是其中标的关键因素之一。
2. 地域优势：
- 浙江建院建筑规划设计院地处浙江省杭州市，其地理位置上更贴近项目所在地，有利于更快速地了解和响应当地需求，从而提供更具针对性和实际性的设计方案。地域优势也是其中标的重要因素之一。
3. 综合实力强：
- 浙建院建筑规划设计院在综合能力和综合实力方面具有较强的表现，总得分为81.14分，高于其他投标方，表明其在技术、服务、管理等多方面具有较强的竞争力。综合评价显示其在多个方面都表现出色。
竞争态势评估
- 市场竞争情况：从公告中可以看到，本次招标项目的预算金额为214800元，虽然没有具体列出其他投标方，但可以推测，竞争程度可能并不激烈。主要竞争者可能是当地其他有资质的规划设计单位。但浙建院建筑规划设计院凭借其专业资质和地域优势，使得其在竞争中具备了明显优势。
综合评价
- 综合实力突出：浙建院建筑规划设计院在技术、服务、管理等方面均表现出色，总得分为81.14分，高于其他投标方。其专业资质和丰富经验是其中标的关键因素。地域优势进一步增强了其在本地市场的竞争力，使其能够快速响应和满足项目需求。其综合实力在本次招标中表现突出，为最终中标奠定了坚实基础。
一、项目编号：330727266530010000008-ZTPACG2026-CS-002
二、项目名称：南园未来社区创建方案编制
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：214800（元） | 浙江建院建筑规划设计院 | 浙江省杭州市新德胜中路369号 | 81.14 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 南园未来社区创建方案编制 | 南园未来社区创建方案编制 | 规划单元东起光前岭，北起万工堤山脉，西至九尖山，南至南环路、西至双溪路、月山路。含广天一品、坑口小区、下元小区、新奥贝小区、东方豪庭小区、横城小区和栗里小区，总面积约90.1公顷。 | 详见采购需求 | 合同签订后30日内完成 | 实施方案核心指标达到政府相关要求。 未来社区九大场景创建指标、评价指标：原则上按省、市、区关于未来社区的文件要求进行设计，若后期招标人要求调整，以后期招标人提供的书面要求为准。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
周宏屏，郑超群（第1标项采购人代表），吕樟花
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：本项目服务费按照差额定律累进计费方式计算，标准如下：
成交金额100万元以下的部分，货物类采购费率1.50%，服务类采购费率1.50%；
成交金额100万元至500万元的部分，货物类采购费率1.10%，服务类采购费率0.80%；
成交金额500万元至1000万元的部分，货物类采购费率0.80%，服务类采购费率0.45%；
成交金额1000万元至5000万元的部分，货物类采购费率0.50%，服务类采购费率0.25%；
成交金额5000万元至10000万元的部分，货物类采购费率0.25%，服务类采购费率0.10%；
成交金额10000万元至100000万元的部分，货物类采购费率0.05%，服务类采购费率0.05%；
成交金额1000000万元以上的部分，货物类采购费率0.01%，服务类采购费率0.01%；
2.代理服务收费金额（元）：3222.00
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：磐安县人民政府安文街道办事处
地 址：浙江省磐安县安文街道双溪路128号
传 真：
项目联系人（询问）：安文街道办公室
项目联系方式（询问）：0579-84661160
质疑联系人：郑超群
质疑联系方式：15058662108
2.采购代理机构信息
名 称：浙江中投工程管理咨询有限公司
地 址：浙江省磐安县建筑业大厦6楼
传 真：
项目联系人（询问）：傅英丹
项目联系方式（询问）：0579-84669890
质疑联系人：金迪
质疑联系方式：0579-84669890
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：金华市磐安县财政局
地 址：磐安县安文街道文溪南路88号
传 真：
联 系 人：陈巧慧
监督投诉电话：0579-84883829
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-10-01