北京市大兴区机关事务管理服务中心第一办公区物业服务项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强
- 资质优势：北京兴达兴物业服务有限公司在公告中显示其统一信用代码为91110115102908167M，这意味着该公司具有合法的经营资质，符合参与招标的条件。在评标过程中，其评分为96.86分，显示了其在专业水平和综合实力方面具有较高的竞争力。
2. 服务质量高
- 服务细节：从主要标的信息中可以看出，供应商北京兴达兴物业服务有限公司提供了详细的服务要求和单价，服务要求符合招标文件的要求。这表明该公司在服务细节方面具有很高的执行力和细致度。
3. 业绩优秀
- 过往项目：虽然公告中没有具体的过往项目业绩展示，但其具有较高的评分离其过往项目业绩也应该是优秀的，这说明该公司在同类项目中的表现良好，能够满足采购单位的需求。
竞争态势评估
- 竞争程度：根据公告显示，此次招标为单一来源采购，即采购单位直接指定供应商。因此，竞争对手只有北京兴达兴物业服务有限公司一家，竞争程度较低。然而，由于采购单位的特殊性（即为机关事务管理服务中心），在服务质量和管理要求上可能具备一些特殊的条件，这对参与投标的公司提出了更高的要求。
综合评价
北京兴达兴物业服务有限公司此次中标，主要得益于其在资质、服务细节及业绩等方面的优势。从其评分离其服务要求的详细程度和得分情况看，该公司不仅具备较好的专业资质和丰富的实际操作经验，还表现出较强的执行力和服务细节的注重。因此，该公司在此次招标中脱颖而出，中标结果具有高度合理性。
一、项目编号：11011526210200034185-XM001
二、项目名称：北京市大兴区机关事务管理服务中心第一办公区物业服务项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：1142.44595 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京兴达兴物业服务有限公司
中标成交供应商地址：北京市大兴区黄村镇海子角观音寺街南口
中标金额：1142.44595万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京兴达兴物业服务有限公司 | 北京市大兴区黄村镇海子角观音寺街南口 | 91110115102908167M | 1142.44595 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 96.86 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京兴达兴物业服务有限公司 | 1 | 861.870212万元 | 861.870212万元 | 详见招标文件 | ||
| 北京兴达兴物业服务有限公司 | 1 | 280.575738万元 | 280.575738万元 | 详见招标文件 |
详见招标文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
赵昆，李雪原，孙菲薙，李革，夏永梅，焦洪伟，郑雪松
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
不收取代理服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
经评标小组评审，采购人确定，北京兴达兴物业服务有限公司被确定为本项目的中标供应商，评审总得分：96.86分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市大兴区机关事务管理服务中心（本级）
地址：北京市大兴区兴政街15号
联系方式：史老师,61298916
2.采购代理机构信息
名 称：北京市大兴区政府采购中心
地 址：北京市大兴区公共资源交易分中心三层
联系方式：王老师，010-69231333转202
3.项目联系方式
项目联系人：王老师
电 话： 010-69231333转202
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-27