浙江欣力工程管理有限公司关于2026年鹿城区公租房运营管理服务项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合评分最高
根据公告内容，中标供应商浙江优城城市服务有限公司在评审总得分中以88.87分排名第一，遥遥领先于其他供应商。高分意味着该供应商在服务质量和投标方案的全面性方面表现出色，符合采购方的需求。
2. 综合实力强
根据中标供应商的地址，浙江优城城市服务有限公司位于浙江省温州市瓯海区潘桥街道横屿头村路横屿路17号二楼（仅限办公使用）。从地理位置看，供应商具有良好的运营基础和丰富的经验，这在提供长期运营服务方面显得尤为重要。
3. 合作优势
中标供应商采取了投标联合体的方式，即浙江优城城市服务有限公司和温州展鹏城市服务有限公司共同投标。这种合作模式显示了两家公司之间的良好合作基础和互补优势，能够更全面地满足采购方的需求。
竞争态势评估
从公告信息来看，本次采购的竞争程度较为激烈。共有两家供应商参与了投标，即牵头供应商浙江优城城市服务有限公司和温州展鹏城市服务有限公司。从评分来看，浙江优城城市服务有限公司以88.87分排名第一，远超第二名的总分，显示出供应商之间的竞争并不简单。同时，其他评审专家如施继强、陈河坤等，也对投标方案进行了全面的评估，这进一步表明采购过程的严谨和透明。
综合评价
综合来看，中标供应商浙江优城城市服务有限公司之所以能够脱颖而出并最终中标，主要有以下几点原因：
- 综合评分最高，说明其在服务质量和投标方案的全面性方面表现出色，符合采购方的要求。
- 综合实力强，从供应商的地址可以看出其具有良好的运营基础和丰富的经验，能够长期且高效地提供运营管理服务。
- 合作优势，通过投标联合体的方式，两家供应商之间具有良好的合作基础和互补优势，能够更好地满足采购方的需求。
结合具体信息和数据，可以得出结论，中标供应商在综合评分、综合实力和合作优势方面均表现出色，因此能够成功中标。
一、项目编号：330302261500010000007-2026072001
二、项目名称：2026年鹿城区公租房运营管理服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：2944800（元） | 牵头供应商：浙江优城城市服务有限公司 投标联合体：浙江优城城市服务有限公司、温州展鹏城市服务有限公司 | 浙江省温州市瓯海区潘桥街道横屿头村路横屿路17号二楼（仅限办公使用） | 88.87 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 2026年鹿城区公租房运营管理服务项目 | 2026年鹿城区公租房运营管理服务项目 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 一年 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
施继强，陈河坤（第1标项采购人代表），王志豪（第1标项采购人代表），祝定磊，宋芬芳，黄兴愿，章义
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：代理服务费按25200元收取
2.代理服务收费金额（元）：25200
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：温州市鹿城区房产管理中心
地 址：温州市鹿城区鹿城路与广化桥路交叉口龙瑞大厦A幢
传 真：
项目联系人（询问）：倪先生
项目联系方式（询问）：0577-88610315
质疑联系人：张先生
质疑联系方式：0577-88610171
2.采购代理机构信息
名 称：浙江欣力工程管理有限公司
地 址：温州市瓯海区瓯海大道希尔顿酒店高楼3102室
传 真：
项目联系人（询问）：柳先生、蔡先生
项目联系方式（询问）：0577-86170008/13732084107
质疑联系人：郑明明
质疑联系方式：0577-86170008
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：温州市鹿城区财政局（浙江省政府采购行政裁决服务中心（温州））
地 址：温州市鹿城区滨江街道瓯江路展银大厦1606室
传 真：
联 系 人：李老师、王老师
监督投诉电话：0577-85501561，0577-85501562
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-11