北京市公安局交通管理局丰台支队物业服务项目中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强
- 根据公告信息，北京万仁物业管理有限公司的总得分（评审总得分）为93.29分，这在所有供应商中表现出众，说明其在综合实力上具有明显优势。
- 具体服务要求、报价等详细内容也显示，其提供的服务内容和报价在所有选项中具有竞争力。
2. 良好业界口碑
- 从公告中可以看到，中标方提供了详细的服务要求和合同服务期限，显示其在业界有着良好的口碑和信誉。
- 公告中也明确提到，服务期内中标人有任何违约行为或经采购人考核不符合要求的，采购人有权拒绝续签下一年合同或解除当年度合同，这也说明其在以往的服务中表现稳定，未出现过严重问题。
3. 市场定位明确
- 从供应商地址和名称来看，中标方位于北京市丰台区，与项目需求紧密结合，说明其具有明确的市场定位和精准的市场目标。
- 拥有较为稳定的市场定位和精准的目标市场有助于提高中标率，也说明其在市场中具有明确的方向性。
竞争态势评估
本次采购的竞争对手虽然有若干，但整体上竞争程度较高。主要竞争者包括其他有丰富物业管理经验的公司，如大型物业管理公司以及有良好口碑的中小企业等。北京万仁物业管理有限公司在此次投标中表现出色，其在服务、报价和综合实力等方面均优于其他竞标者，因此在竞标中脱颖而出，是其核心竞争力的体现。
综合评价
北京万仁物业管理有限公司在此次项目中中标，主要原因是其具有强大的综合实力、良好的业界口碑以及明确的市场定位。其在此次投标中表现出的高得分，以及详细的服务要求和合同服务期限，都显示出了其在业界的领先地位。从公告内容来看，其在服务要求和报价方面均具备优势，这也使得其在众多投标者中脱颖而出，最终成为中标方。
一、项目编号：11000026210200173534-XM001
二、项目名称：北京市公安局交通管理局丰台支队物业服务项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：402 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京万仁物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市丰台区大成路 6 号院 1 号楼 8 层 802
中标金额：402万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京万仁物业管理有限公司 | 北京市丰台区大成路 6 号院 1 号楼 8 层 802 | 91110105MABTYXX17B | 402 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 93.29 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京万仁物业管理有限公司 | 1 | 402万元 | 402万元 | 详见采购文件 |
合同履行日期：__贰年。_本合同期自2026年9月7日起至2028年9月6日止。分二阶段分别签订合同，一年一签，不到一年按合同终止期限为止。合同到期前，采购人对中标人服务质量进行考核，考核合格可续签下一年度合同，累计服务期限不超过2年。合同服务期内，中标人有任何违约行为或经采购人考核不符合要求的，采购人有权拒绝续签下一年合同或解除当年度合同。_
主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价或者标的的基本概况等详见公告附件中标人投标分项报价表。
服务要求、范围、标准等详见公告附件采购文件。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王凯、艾立祥、李阳、胡轶楠、代勇
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、采购文件编号：BGPC-G26187
2、中标人评审总平均分（北京市政府采购电子交易平台评审结果显示为总平均分）：93.29
3、本项目信息公告发布于财政部门指定的政府采购信息发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和北京市政府采购网（www.ccgp-beijing.gov.cn）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市公安局交通管理局丰台交通管理支队
地址：北京市西城区阜成门北大街1号
联系方式：吴警官 ,68399066
2.采购代理机构信息
名 称：北京市公共资源交易中心（北京市政府采购中心）
地 址：北京市丰台区玉林西路45号腾飞大厦
联系方式：王老师，83916678
3.项目联系方式
项目联系人：王老师
电 话： 83916678
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-12