北京汽车技师学院特定行业公用经费其他社会服务采购项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，卡位预算上限：中标方以466.8678万元全额报价中标，与预算金额完全吻合。在综合评分法下，若技术标得分优势明显，价格分不扣分即可实现总分最大化。这一策略表明其深谙“预算即天花板”的博弈逻辑，既未低价竞争引发质疑，又通过满分报价锁定了价格分优势，同时暗示其服务方案与采购人预期高度匹配。
- 技术方案深度匹配需求，评审得分断层领先：91.94分的评审总得分在5位专家（周志华等）组成的评审组中属于高位区间。结合“学生宿舍全流程管理”要求（含台账化、家校协同等五大板块），可以推断其方案在服务流程标准化、应急响应机制及数据追溯能力上显著优于对手，尤其是针对职业院校学生管理的特殊性（如实训安全、住校生纪律）给出了定制化解决方案，从而在技术分上拉开差距。
- 属地化服务优势与专家偏好契合：中标方注册地址位于北京市大兴区采育镇，与项目所在地（北京汽车技师学院）同属大兴区，具备就近响应、人员调配成本低、熟悉当地监管要求等天然优势。评审专家（含王秀华、郭庆春等）在打分时，很可能将本地化服务能力（如应急到场时间、与属地部门协作经验）作为隐性加分项，进一步巩固了中标方的综合得分。
风险与启示
中标方以预算全额报价中标，需警惕服务过程中因成本控制不足导致履约质量下降的风险，尤其是三年合同周期内人力成本上涨可能压缩利润空间。对投标方而言，在类似项目中应提前构建“预算对标”的报价模型，并强化本地化服务案例的举证，以应对评审专家对属地响应能力的隐性权重。一、项目编号：11000026210200176985-XM001
二、项目名称：特定行业公用经费其他社会服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：466.8678 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京鑫康益泰企业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市大兴区采育镇育英街11号
中标金额：466.8678万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京鑫康益泰企业管理有限公司 | 北京市大兴区采育镇育英街11号 | 911101170717311508 | 466.8678 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 91.94 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京鑫康益泰企业管理有限公司 | 1 | 466.8678万元 | 466.8678万元 | 全面履行学生宿舍全流程管理服务，覆盖日常管控、育人服务、安全保障、应急处置、家校协同五大板块，严格落实台账化管理，确保各项数据精准可追溯。 |
项目用途：学生宿舍管理服务；
简要技术要求：全面履行学生宿舍全流程管理服务，覆盖日常管控、育人服务、安全保障、应急处置、家校协同五大板块，严格落实台账化管理，确保各项数据精准可追溯；
合同履行日期：三年，合同一年一签；
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
周志华、王秀华、郭庆春、杨太祥、王彬
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：3.548万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参考原《国家计划委员会关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知》（计价格〔2002〕1980号）及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）的规定下浮20%计算，本项目所涉及的代理服务费用以中标/成交金额为基准，按差额定率累进法计算。代理费计算不足 7000 元的，按最低收费标准 7000 元收取。 中标服务费的收取以包为单位计算。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.中标（成交）金额：1,556,226.00 元人民币/年。
2.经评标委员会评审，北京鑫康益泰企业管理有限公司综合得分为91.94，排名第一。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京汽车技师学院（本级）
地址：北京市大兴区育英街11号
联系方式：黄老师,80278787-8521
2.采购代理机构信息
名 称：中技国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座9层
联系方式：史桂林、彭媛媛，010-81168510
3.项目联系方式
项目联系人：史桂林、彭媛媛
电 话： 010-81168510
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20