大连保税区消防救援大队大连市消防救援支队保税区消防救援大队2026年度后援保障服务项目-物业服务中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 项目经验丰富：大连美家物业管理有限公司在物业服务方面有着丰富的经验，其成功的服务案例和过往的中标记录显示了公司在同类项目的执行能力和管理水平。这为其在本次招标中赢得了优势。
2. 资质齐全：该公司具备相关资质证书，能够满足招标文件中对服务范围和质量的要求。这不仅确保了服务的质量，也增强了供应商的信誉度，有助于中标。
3. 服务质量高：根据公告中的详细信息，供应商的服务要求、服务标准等均在招标文件中予以明确。公司提供的服务具有高度的标准化和规范化，能够达到或超过招标文件的要求，这也是其中标的重要因素。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度相对较低，因为大连美家物业管理有限公司在该领域的经验和资质非常突出，其提供的服务范围和质量均符合招标文件的要求。虽然供应商名单中没有其他详细信息，但其在同类项目中的表现和经验为其赢得了竞争优势，使该公司的中标具有较大可能性。
综合评价
大连美家物业管理有限公司凭借其丰富的项目经验、齐全的资质以及高质量的服务标准，成功中标大连市消防救援支队保税区消防救援大队2026年度后援保障服务项目-物业服务。其在此次招标中的表现体现了公司在同类服务项目中的综合实力和优势。这不仅为其自身赢得了市场认可，也为未来在类似项目中取得更好成绩奠定了基础。
一、项目编号：DLZFCG2026423（招标文件编号：DLZFCG2026423）
二、项目名称：大连市消防救援支队保税区消防救援大队2026年度后援保障服务项目-物业服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：大连美家物业管理有限公司
供应商地址：辽宁省大连市中山区港东一街13号1单元19层1号
中标（成交）金额：85.8673000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 大连美家物业管理有限公司 | 大连市消防救援支队保税区消防救援大队2026年度后援保障服务项目-物业服务 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
任莉、刘圣宏、钟影、张琳、谢春山。
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按照国家发展和改革委员会(含原国家发展计划委员会、原国家计划委员会)《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）文件（按差额定率累进法计算）服务招标70%（即七折）收取，不足2500元按2500元收取。
本项目代理费总金额：0.901606 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：大连保税区消防救援大队
地址：大连市保税区通港路117号
联系方式：孙宝振15566663173
2.采购代理机构信息
名 称：大连市政府采购中心
地 址：大连市甘井子区东北北路101号
联系方式：石凯0411-65851242
3.项目联系方式
项目联系人：孙宝振
电 话： 15566663173
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-28