江西诚信伟业招标咨询有限公司关于江西师范大学附属中学生涯发展中心维修改造项目（项目编号：1493-266106252040第二次）竞争性磋商成交结果公示
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，性价比优势突出：在预算未明确的情况下，中标方以55.2万元总价中标，且代理服务费按国家标准（1.5%）计算，说明其报价处于合理低位。结合总分仅77分（满分通常100分），暗示评审中价格分权重较高，该报价在同类竞标中形成了显著的价格优势。
- 属地化服务与履约能力匹配：中标方注册地址位于南昌县，与采购人（江西师大附中，位于南昌青山湖区）同城，且项目经理舒伟根持有赣籍二级建造师证书。这种“本地企业+本地持证人员”组合，在30天短工期维修改造项目中，能有效降低沟通成本、确保响应速度，尤其适合对工期敏感（30天完工）的校园改造场景。
- 专家评审逻辑偏向综合性价比：三位评审专家（胡芸、胡兰峰、史勇）未公开专业背景，但77分属于中等偏上分数。在竞争性磋商中，若其他投标方报价更高或技术方案更复杂（如过度设计），专家可能更倾向于选择“报价合理+本地服务+基础资质齐全”的中标方，而非追求最高技术分。
风险与启示
该采购未公开评审方法及落标方信息，77分的总分也提示可能存在技术方案创新性不足的风险。对投标方而言，在类似校园维修改造项目中，应优先强化本地化服务承诺（如24小时响应）并控制报价在预算线85%-90%区间，以平衡价格分与技术分。一、项目编号
1493-266106252040第二次
二、项目名称
江西师范大学附属中学生涯发展中心维修改造项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：江西旋立建设工程有限公司
供应商联系人：孙琳
供应商联系电话：13870892997
供应商地址：江西省南昌市南昌县 莲塘南大道幸福雅苑小区22栋1-115号
中标类型：总价中标
中标（成交）金额（元）\（%）：552000.00
四、主要标的信息
| 名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书信息 |
| 生涯发展中心改造项目 | 详见磋商文件 | 自合同签订之日起30天内完工。 | 舒伟根 | 赣2362019202078825 |
五、评审专家名单
胡芸,胡兰峰,史勇
六、代理服务收费标准及金额
8280.00元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、合同履行期限：自合同签订之日起30天内完工。2、代理服务收费标准:采购代理服务费由成交供应商交纳，参照原国家计委计价格[2002]1980号文件的规定收取，服务费按差额定率累进法计算。3、江西旋立建设工程有限公司得分:77.00分。4、如有异议，请于本公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购代理机构提出，逾明将不再受理。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：江西师范大学附属中学
地址：江西省南昌市青山湖区北京西路194号
联系方式：13907099369
2.采购代理机构信息
名称：江西诚信伟业招标咨询有限公司
地址：江西省南昌市青山湖区北京东路2119号6#楼青山湖投资集团有限公司第四层
联系方式：0791-83811022
3.项目联系方式
项目联系人：叶凌枫/徐会婷/邓斯凯/欧阳宇
电话：0791-83811022
本项目代理费用金额为8280.00元
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20