外冈镇2026年违法用地拆房处置项目的中标（成交）结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合得分最高，评审委员会综合评定结果显著
根据公告中显示，“上海封美建筑装潢工程有限公司”获得评审总得分89.0，且综合评定综合得分最高，排名第一。综合得分的高低直接反映了供应商在技术方案、施工组织、项目管理、人员配置、项目经验等方面的表现。在竞争激烈的项目中，综合评分的高分意味着供应商在多个评审标准上均表现突出，因此获得最高分是中标的关键因素。
2. 公司整体技术服务方案全面，具备较强的操作性
公告中提到，上海封美建筑装潢工程有限公司整体技术服务方案“完整”，并且“施工作业组织合理”，能够“结合工程实际分析项目重点、难点，解决问题针对性较强”。这些描述都表明供应商不仅有良好的规划和计划，而且在实际操作中也能应对各种挑战，具备较强的实际执行能力。这些特点在评审中得到了专家的认可，并最终成为中标的重要因素。
3. 项目管理及人员配置合理，具备丰富的施工经验
公告中详细描述了上海封美建筑装潢工程有限公司拟组建项目机构的主要管理人员配置齐全，分工合理，职责明确，项目负责人资格符合招标文件要求。同时，供应商拟投入的劳动力及主要机械等资源配置满足本项目施工的需求，表明供应商具备丰富的施工经验和项目管理能力。这些因素在评审中得到了专家的认可，也成为了中标方的优势所在。
竞争态势评估
本次采购的项目规模较大，涉及多个村庄的违法用地拆房处置工作，且项目范围广，涉及建筑面积和建筑垃圾量均较大。从供应商提供的材料来看，上海封美建筑装潢工程有限公司具备较强的技术实力和丰富的项目管理经验，且具有较强的执行能力和应对复杂项目的综合能力。因此，在项目规模大、要求高的情况下，具备这些特点的供应商在众多竞标者中脱颖而出，成为中标的主要原因。综合评价
上海封美建筑装潢工程有限公司在此次招标中获得综合得分最高，其技术方案全面、施工组织合理、项目管理及人员配置合理、具备丰富的施工经验。这些优势使其在多个评审标准上均表现突出，最终获得综合最高分，成为本次项目中标的主要原因。在综合评价中，供应商的整体实力表现显著，具备较强的技术和管理能力，能够满足招标文件要求，并且在项目实施中具有较高的执行力和应变能力，这为其中标提供了坚实的保障。一、项目编号：310114114260804127014-14373087
二、项目名称：外冈镇2026年违法用地拆房处置项目
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标（成交金额） | 备注 |
| 1 | 外冈镇2026年违法用地拆房处置项目 | 上海封美建筑装潢工程有限公司 | 上海市嘉定区江桥镇翔封路85号 | 89.0 | 3463808.00元 | 无 |
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四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执行证书信息 |
| 1 | 外冈镇2026年违法用地拆房处置项目 | 外冈镇2026年违法用地拆房处置项目 | 项目主要涉及杨甸村、甘柏村、长泾村，违法用地面积约27.36亩，现状多为厂房、办公楼、门卫室等，主要建筑占地面积约9500平方米及附属简易房屋约2000平方米等，最终拆房面积以实际拆除量为准。对违法用地范围内厂房拆除及垃圾清运处置等（拆至水泥地坪），拆房后建筑垃圾约11000立方米，合计吨位约20000吨。报建编号：2602JD0326。具体详见工程量清单。 | 150日历天 | 顾晓春 | 沪2312018202301614 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
徐惠麟,陈德芳,席永慧
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：工程：代理报酬的计算方法：按差额定率累进法计算。招标代理部分1000万元以下，按0.31%计，清单编制部分100万元以下，按0.37%计，100-500万元，按0.35%计，并下浮百分之二十作为优惠。
2.代理服务收费金额（元）：20032.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 上海封美建筑装潢工程有限公司：其公司整体技术服务方案完整，施工作业组织合理；施工方法、工艺基本涵盖了本项目的范围和内容，操作性较强；能结合工程实际分析项目重点、难点，解决问题针对性较强；有关进度计划、质量、安全、 文明施工、环境保护等方面均有保证体系和明确管理措施；拟组建项目机构主要管理人员配置齐全（12人），分工合理， 职责明确，项目负责人资格符合招标文件要求；拟投入的劳动力及主要机械等资源配置满足本项目施工的需求；类似案例经验较丰富。经评标委员会综合评定，该投标人综合得分最高，排名第一。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市嘉定区外冈镇城市建设管理事务中心
地 址：外冈镇瞿门路518号
联系方式：021-59588311
2.采购代理机构信息
名 称：上海建经投资咨询有限公司
地 址：嘉定区迎园路999号207室
联系方式：021-69955191
3.项目联系方式
项目联系人：施晓莉
电 话：021-69955191
附件信息：
637.6K
采购文件附件：
727.5K
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-25