沂南县国有建设用地土地评估项目成交结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 专业能力和综合实力 - 中标方山东瑞得土地房地产资产评估测绘有限公司在此次项目中表现出较高的评估专业能力和综合实力。根据评审得分表，标包A和标包B的评审专家均给予了山东瑞得土地房地产资产评估测绘有限公司较高的得分，标包A中得分为88.0、79.0、89.0，标包B中得分为88.0、77.0、89.0。较高的得分不仅体现了其评估工作的专业性，还体现了其在同类项目中的优秀表现。 2. 报价合理且符合收费标准 - 中标方按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）文件收费标准的30%支付评估费用，这样的报价既符合收费标准，又确保了评估工作的顺利进行。对于预算未明确的项目，合理的报价能够确保项目的顺利实施，且能够保持与市场情况的一致性。竞争态势评估
- 竞争程度较高：尽管是国有建设用地土地评估项目，但涉及的供应商数量和报价竞争情况都较为激烈。从评审得分表可以看出，山东瑞得土地房地产资产评估测绘有限公司与其他几家供应商的得分差距较小，表明竞争程度较高。同时，标包A和标包B中，山东瑞得土地房地产资产评估测绘有限公司在多个供应商中脱颖而出，这表明其综合实力在众多竞争者中较为突出。
- 供应商选择标准多样化：评审专家在评审时综合考虑了供应商的专业能力、服务质量、报价合理性等多个方面，使得项目的供应商选择标准多样化，确保了项目的公平、公正。
综合评价
- 综合实力强：山东瑞得土地房地产资产评估测绘有限公司不仅在专业评估能力方面表现优异，还能够合理报价，确保项目顺利实施。其综合优势在本次采购中得到了充分体现，不仅在标包A和标包B中均取得了较高的评分，还赢得了较高的信誉度和市场认可度，为今后的业务合作奠定了坚实基础。
一、项目编号：SDGP371321000202602000036 二、项目名称：沂南县国有建设用地土地评估项目 三、中标（成交）信息：
四、主要标的信息：
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：董梅、曹现艳、王颖 标包A：山东同诚土地房地产资产评估测绘有限公司（81.0、80.0、82.0）、山东中元资产评估土地房地产估价有限公司（73.0、77.0、75.0）、山东瑞得土地房地产资产评估测绘有限公司（88.0、79.0、89.0）、山东中新土地房地产资产评估有限公司（69.0、74.0、73.0） 标包B：山东同诚土地房地产资产评估测绘有限公司（81.0、77.0、76.0）、山东中元资产评估土地房地产估价有限公司（74.0、72.0、75.0）、山东瑞得土地房地产资产评估测绘有限公司（88.0、77.0、89.0）、山东同泰土地房地产资产评估有限公司（77.0、81.0、88.0）、山东中新土地房地产资产评估有限公司（69.0、72.0、73.0） 六、代理服务收费标准及金额： A、B包收费标准：按照预算金额的1.45%收取采购代理服务费，由成交供应商缴纳； A、B包收费金额（单位：元）：7250.00；5075.00。 七、公告期限： 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜： 无 九、未中标（成交）供应商的未中标（成交）原因： 标包A： 1.山东同诚土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形） 2.山东中元资产评估土地房地产估价有限公司：评审得分较低（其他情形） 3.山东中新土地房地产资产评估有限公司：评审得分较低（其他情形） 标包B： 1.山东同诚土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形） 2.山东中元资产评估土地房地产估价有限公司：评审得分较低（其他情形） 3.山东瑞得土地房地产资产评估测绘有限公司：（其他情形） 4.山东中新土地房地产资产评估有限公司：评审得分较低（其他情形） 十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系： 1.采购人信息 名称：沂南县自然资源和规划局 地址：沂南县振兴路东首政务中心 联系方式：0539-3276922 2.采购代理机构 名称：金衡盛项目管理（临沂）有限公司 地址：临沂市兰山区金雀山路10号上城国际A座1305室 联系方式：15065982003 15605392155 3.项目联系方式： 项目联系人：安晴 赵倩 联系方式：15065982003 15605392155 相关附件： |
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