海淀区机关事务管理服务中心招商大厦办公区能源费用托管服务项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合评分高
中标方在评审总得分(综合评分法)方面达到了93.72分，这表明其在技术、服务、价格等多个方面都具备较强的竞争力，尤其是在评审专家的综合评价中获得高分，说明其在项目管理、服务质量和报价等方面表现出色。
2. 丰富经验与专业资质
中标方为中建一局集团华北建设有限公司，拥有丰富的能源费用托管服务项目经验。从其地址来看，公司在天津自贸试验区（中心商务区）有较成熟的项目基地，有助于快速响应和落实项目需求。公司具备高度的专业资质，能提供高效、可靠的能源托管服务。
3. 优质的服务承诺
中标方提供的合同履行期限和服务要求非常详细，包括建设期和运营期的安排，以及具体的设备设施投入正常使用和托管期要求。这些承诺展示了中标方有能力长期提供高质量的能源托管服务，并且愿意承担长期运营风险，进一步证明其对项目的重视和承诺。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度相对较强，因为项目内容要求严格且细节明确，对供应商的综合实力要求较高。中标方不仅在综合评分上取得优势，还具备丰富的项目经验和优质的服务承诺，这些优势使其在众多参与者中脱颖而出。
综合评价
综合评价来看，中标方中建一局集团华北建设有限公司在综合评分、丰富经验与专业资质、优质的服务承诺等方面都表现出色，具备较强的竞争力。其在项目管理、服务质量和报价等方面均表现出色，能够满足项目要求并提供长期可靠的能源托管服务。综上所述，这些因素共同作用使得中标方获得本次项目的中标。
一、项目编号：11010826210200058058-XM001
二、项目名称：海淀区机关事务管理服务中心招商大厦办公区能源费用托管服务项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：2907.3876 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：中建一局集团华北建设有限公司
中标成交供应商地址：天津自贸试验区（中心商务区）金唐大厦1-10-1701
中标金额：2907.3876万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 中建一局集团华北建设有限公司 | 天津自贸试验区（中心商务区）金唐大厦1-10-1701 | 91120116566108491P | 2907.3876 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 93.72 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中建一局集团华北建设有限公司 | 1 | 2907.3876万元 | 2907.3876万元 | 详见招标文件。 |
合同履行期限：正式投入运营后10年。（1）建设期：自双方签订的合同生效之日起至2026年12月31日前改造的所有的设备设施均需投入正常使用；（2）运营期：本项目的托管期为：2027年1月1日至2036年12月31日，10年共计120个月（运营期不含建设期）。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张培远、李佳、常俊庆、张鑫、李伟、仇瑞雪、牛娜
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：11.718469万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参照原国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂 行办法》的通知（计价格[2002]1980号）规定的收费标准进行收费。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
/
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市海淀区机关事务管理服务中心统管机关
地址：北京市海淀区长春桥路17号
联系方式：连捷,88487039
2.采购代理机构信息
名 称：北京恒敬工程管理有限公司
地 址：北京市海淀区长春桥路11号4号楼10层1003
联系方式：刘国梁，010-57290000
3.项目联系方式
项目联系人：刘国梁
电 话： 010-57290000
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-07