衢州市公共资源交易江山市分中心关于浙江省江山中学物业管理服务采购项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
中标方衢州环筑物业管理有限公司能够中标浙江省江山中学物业管理服务采购项目，主要得益于其在投标过程中展现出的综合优势。首先，在服务方面，衢州环筑物业管理有限公司在投标文件中详细列出了具体的维修服务内容，包括维修服务的范围和要求，确保了服务的全面性和专业性。其次，在价格方面，虽然投标金额为80万元，但其在投标过程中提供了详尽的服务标准和时间安排，充分考虑到了招标方的需求和预算，这显示了公司在价格控制方面的合理性和竞争力。综合来看，衢州环筑物业管理有限公司在服务内容、专业性和价格控制等方面均符合招标文件的要求，因此能够获得较高的评分，并最终中标。风险与启示
尽管中标方展现出了一定的优势，但投标过程中仍需关注服务合同的全面性以及后期履约过程中可能出现的风险。同时，未来在类似项目的投标中，投标方应更加注重服务细节的优化和成本控制策略的创新，以提升自身的市场竞争力。一、项目编号：330881263030030000005-JSS2026D013Q
二、项目名称：浙江省江山中学物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 2 | 总价：80（%） | 衢州环筑物业管理有限公司 | 浙江省衢州市江山市双塔街道大夫第村14号 | 96.4 |
2.废标结果：
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
| 1 | 保洁服务、水电服务、绿化服务、物业经理 | 有效供应商不足三家 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 维修服务 | 维修服务 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
姜志伟（第1、2标项采购人代表），姜莉芳，祝建明，王莉，宋福华
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：浙江省江山中学
地 址：浙江省江山市凝秀中路2号
传 真：
项目联系人（询问）：姜老师
项目联系方式（询问）：0570-4169729
质疑联系人：姜老师
质疑联系方式：0570-4075908
2.采购代理机构信息
名 称：衢州市公共资源交易江山市分中心
地 址：江山市虎山街道景星西路万商城12号楼四楼江山市公共资源交易中心
传 真：
项目联系人（询问）：王先生
项目联系方式（询问）：0570-4031937
质疑联系人：薛女士
质疑联系方式：0570-4031937
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：江山市财政局采监科
地 址：江山市鹿溪中路240号
传 真：
联 系 人：王科长
监督投诉电话：0570-4033811
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-25