2026年度存量房维修等项目的中标（成交）结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合评分最高
中标方上海闵房建筑工程有限公司在此次投标中获得89.67的评审总得分，比第二名高出约5分。综合评分的高低直接关系到供应商的竞争力，评分高表明供应商在项目各方面表现优异，具有极强的整体实力。
2. 方案响应度高，施工方案具体
公告中提到，中标方的方案响应度较高，且施工方案较为完整具体。这说明中标方对招标文件的理解到位，能够提出具有针对性的解决方案，能够有效应对项目中可能出现的各类问题。具体性和全面性也反映了中标方在项目管理上的专业能力。
3. 报价合理，综合评分高
中标方的报价为1777889.00元，综合评分最高，且报价合理。合理的价格不仅体现供应商对成本的控制能力，也反映其对项目的整体把控。报价合理且综合评分高，表明供应商具有良好的成本效益比。
竞争态势评估
从公告中提供的信息可以看出，本次招标吸引了多家供应商参与，具体信息如下：- 供应商数量：公告中提到“所有响应供应商资格性符合性检查均通过，报价未超限价，未见异常低价”，说明参与投标的供应商数量较多，竞争激烈。
- 评审专家：评委由陈洁、夏春红、卢光彩组成，这三人都是经验丰富的专业人士，能够做出科学公正的评审。
- 项目需求：招标文件包含全部施工内容，且规定了详细的工期要求，这表明项目有明确的技术需求和时间要求，增加了项目的复杂性和专业性，提高了供应商的参与门槛。
综合评价
综合评价，中标方上海闵房建筑工程有限公司在本次项目中表现出色。其综合评分最高，方案响应度高，施工方案完整具体。从报价上看，虽然没有具体的价格信息，但其综合评分和报价合理性，显示其在成本控制和报价合理性方面具有较强的优势。此外，其综合评分的高分也意味着在专业能力方面具有突出的表现，具备较高的专业水平和丰富的项目经验。因此，中标方能够脱颖而出，中标结果合理且可信。一、项目编号：310112114260423106052-12348696
二、项目名称：2026年度存量房维修等项目
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标（成交金额） | 备注 |
| 1 | 2026年度存量房维修等项目 | 上海闵房建筑工程有限公司 | 上海市闵行区碧江路210弄87号全幢 | 89.67 | 1777889.00元 | 无 |
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四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执行证书信息 |
| 1 | 2026年度存量房维修等项目 | 2026年度存量房维修等项目 | 竞争性磋商文件中包含的全部施工内容 | 工期120日历天，具体开工日期及施工时间以采购人正式通知为准。 | 张殿右 | 沪1312022202306064 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈洁,夏春红,卢光彩
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：招标代理费用（含清单及限价编制）参考沪建计联[2005]834号、沪价费[2005]056号文，以预算金额为基数，下浮10%，由采购人支付。
2.代理服务收费金额（元）：16654.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 所有响应供应商资格性符合性检查均通过，报价未超限价，未见异常低价，为有效报价。经磋商，上海闵房建筑工程有限公司的方案响应度较高，施工方案较完整具体，难重点分析及措施较全面，进度计划120日历天符合要求，质量、安全文明、环保、成品保护措施、特殊季节施工方案、应急预案较可行，项目组管理人员8人，配置尚可，机械配置12项仪器4项，各项资源配置能满足要求，业绩为5项，报价最低，综合评分最高，故推荐为第一成交候选人。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市闵行区浦江镇人民政府
地 址：联航路1515号
联系方式：13818449861
2.采购代理机构信息
名 称：上海申轩工程咨询有限公司
地 址：浦东新区康安路388弄1号T1栋10楼1018室
联系方式：13120974660
3.项目联系方式
项目联系人：沈老师
电 话：13120974660
附件信息：
136.3K
采购文件附件：
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-12