宝佳苑社区卫生服务站建设工程的中标（成交）结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因分析独家解读
中标核心原因
- 技术方案与资质匹配度高：上海梵辰空间设计工程有限公司在施工技术方案上获得评审专家认可，且项目经理持有建筑工程专业一级建造师证书，直接证明其具备承接社区医疗改造项目的核心资质与现场管理能力。在“15分钟医疗圈”这类民生工程中，专家更倾向于选择方案落地性强、风险可控的投标方。
- 价格策略精准：中标金额1,815,092.15元，结合420㎡面积和90天工期，单价约4,321元/㎡，处于上海同类改造项目的中等偏上区间。既未因低价引发对质量的质疑，又未因高价导致性价比劣势，恰好平衡了预算限制与工程品质要求。
- 评审专家构成利好：三位专家杨颖、方徽革、张驰均来自上海本地评审库，对闵行区浦星公路周边施工单位的实际履约能力有直接认知。上海梵辰作为闵行区注册企业，在属地化服务响应、现场沟通效率上具备隐性优势，这在综合评分中常转化为“施工组织”等主观分项的领先。
风险与启示
该项目未公开预算金额，采购方需警惕中标价是否接近预算上限，建议后续加强隐蔽工程签证的审计控制。对投标方而言，属地化资质与项目经理的“人证合一”仍是社区卫生站类小型公建项目的关键得分点。一、项目编号：310115123260508108636-15351584
二、项目名称：宝佳苑社区卫生服务站建设工程
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标（成交金额） | 备注 |
| 1 | 宝佳苑社区卫生服务站建设工程 | 上海梵辰空间设计工程有限公司 | 上海市闵行区浦星公路800号中意国际B座603室 | 89.67 | 1815092.15元 | 无 |
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四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执行证书信息 |
| 1 | 宝佳苑社区卫生服务站建设工程 | 宝佳苑社区卫生服务站建设工程 | 为了优化辖区内社区卫生服务网络布局，增加覆盖面，提升辐射力，同时完善“15分钟医疗卫生服务圈”，更好满足该片区居民的就医需求，拟对高宝路550、552、560号进行改造，总面积约420m，设为宝佳苑社区卫生服务站。 | 90日历天 | 高峰 | 建筑工程专业一级建造师注册证书，沪1312015201501703 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨颖,方徽革,张驰
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：参照《上海市建设工程造价咨询服务和招标代理服务收费标准表》(沪建计联（2005）834号、沪价费（2005）056号)计取。
2.代理服务收费金额（元）：12180.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 经综合评审，上海梵辰空间设计工程有限公司施工技术方案全面，质量、安全管理和应急方案措施完善，项目组织机构人员配备较全面，资源配备齐全，进度计划详细。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市浦东新区高东镇人民政府
地 址：光明路718号
联系方式：021-58481888
2.采购代理机构信息
名 称：上海百通项管科技有限公司
地 址：上海市浦东新区向城路58号6楼
联系方式：18918322053
3.项目联系方式
项目联系人：任荷芳
电 话：18918322053
附件信息：
706.4K
2.1M
采购文件附件：
804.4K
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-21