杭州园建工程咨询有限责任公司关于杭州市上城区直管公房保障服务中心2026-2028年度直管公房日常维修项目（小营片区）中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 报价合理且优势显著：根据公告信息，中标供应商杭州硕茂建设有限公司的报价为磋商报价的60%，这个价格具有一定的竞争力，且在评审总得分中以91.83分位居第一。合理的报价可以为采购人节省大量的成本，同时也能保证项目的顺利实施。
2. 业绩和经验突出：中标单位杭州硕茂建设有限公司的地址显示其位于浙江省杭州市上城区，说明其在该区域有丰富的项目经验和良好的业绩记录。这些经验与业绩能够为项目的顺利推进提供坚实的基础。
3. 资质证书齐全：从提供的信息中可以看出，中标单位的项目经理郭海洋持有有效的执业证书，证明其具备执行该项目所需的专业能力。这为项目的顺利进行提供了保障。
竞争态势评估
本次采购项目涉及的范围较大，且为一个较长周期内的服务内容，项目的执行需要长期的专业团队和管理。同时，直管公房日常维修项目具有一定的专业性，需要供应商具备较强的施工能力和维修经验。从公告内容中可以看到，杭州硕茂建设有限公司在评审总得分上获得了最高分，这表明其在投标过程中综合表现非常突出。此外，供应商提供的施工范围和施工工期也满足了采购方的要求，为项目顺利实施提供了保障。
综合评价
综上所述，杭州硕茂建设有限公司在此次项目中脱颖而出，主要得益于其合理的报价、丰富的经验和专业资质。这些优势使得其在众多投标者中脱颖而出，成为中标方。此外，其业绩和资质证书的齐全也为其赢得了评委的认可，从而最终获得了项目的成功中标。
一、项目编号：330102262050220000011
二、项目名称：杭州市上城区直管公房保障服务中心2026-2028年度直管公房日常维修项目（小营片区）
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 磋商报价：60（%） | 杭州硕茂建设有限公司 | 浙江省杭州市上城区顺福商务中心3幢401室、402室 | 91.83 |
四、主要标的信息
工程类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书信息 |
| 1 | 杭州市上城区直管公房保障服务中心2026-2028年度直管公房日常维修项目（小营片区） | 杭州市上城区直管公房保障服务中心2026-2028年度直管公房日常维修项目（小营片区） | 按照竞争性磋商文件要求 | 自合同签订之日起2年，若在截至日期前预算金额执行完毕，则提前截至 | 郭海洋 | 浙2332026202608171 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
郭瑞盛，陈银花，陈为民（第1标项采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：以项目预算金额为计费基准，参照国家发展和改革委员会“发改价格【2011】534号”的收费标准的80%计取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：杭州市上城区直管公房保障服务中心
地 址：杭州市上城区江城路336号
传 真：
项目联系人（询问）：戴嘉俊
项目联系方式（询问）：0571-86061808
质疑联系人：陈为民
质疑联系方式：0571-87035086
2.采购代理机构信息
名 称：杭州园建工程咨询有限责任公司
地 址：杭州市上城区红梅社区四区17幢
传 真：
项目联系人（询问）：石昊天
项目联系方式（询问）：13857172073
质疑联系人：陈敏
质疑联系方式：13757103686
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市上城区财政局、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）
地 址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）
传 真：
联 系 人：林老师
监督投诉电话：0571-87227671
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-20