华中科技大学游泳馆物业服务采购项目（二次）中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务能力与经验：
武汉升升学府物业管理有限公司在公告中详细列出了其提供服务的多个方面，包括公共秩序和安全维护、环境维护、屋顶杂物和排水管道疏通、外立面清洗、绿化养护、相关设备机组的维护与保养等。这些服务内容涵盖了游泳馆物业服务的各个方面，显示了该公司在相关服务领域的丰富经验和专业能力，这也是其中标的重要原因。
2. 良好的业绩记录和合作关系：
虽然公告中没有直接提及，但根据其提供的服务内容和详细的服务要求，可以推断该公司在过往的类似项目中表现出色，积累了良好的业绩记录和合作伙伴关系。这些因素表明该公司不仅有能力提供高质量的服务，而且在客户关系管理和合作方面具有优势。
3. 综合评分高：
公告显示，该公司在综合评分上获得了96.20分，远高于其他竞争对手，说明其不仅在技术和服务方面表现出色，还在投标过程中展现了出色的整体竞争力和综合实力。这说明该公司在投标过程中的整体表现非常优秀，这也是其中标的重要原因。
竞争态势评估
本次采购项目的竞争程度相对较高。根据公告信息，共有武汉升升学府物业管理有限公司一家公司中标，说明其他公司可能在综合评分和综合实力上稍逊一筹，或者在投标过程中遇到了其他不可抗力因素。因此，从投标的公司数量和评分情况看，本次采购的竞争程度较高，武汉升升学府物业管理有限公司在综合实力和投标策略上占优。综合评价
武汉升升学府物业管理有限公司在此次投标中表现出色，不仅在服务内容和细节上体现了其专业的服务能力和丰富的经验，还通过高得分证明了其在综合竞争力方面的优势。公司提供的服务范围广泛，能够满足招标文件要求，且在投标过程中展现出良好的合作能力和业绩记录。因此，武汉升升学府物业管理有限公司在此次华中科技大学游泳馆物业服务采购项目中中标是综合评分高、综合实力强、服务内容全面等多方面因素共同作用的结果。一、项目编号：招案2026-1555（校内编号HW20260148）（招标文件编号：招案2026-1555（校内编号HW20260148））
二、项目名称：华中科技大学游泳馆物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：武汉升升学府物业管理有限公司
供应商地址：湖北省武汉市洪山区文治街 17 号联合创业中心 2 栋 2 单元 4 层 401
中标（成交）金额：140.3098560（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 武汉升升学府物业管理有限公司 | 华中科技大学游泳馆物业服务 | 华中科技大学游泳馆公共秩序和安全维护；环境维护；屋顶杂物和排水管道疏通；外立面清洗；绿化养护；相关设备机组的维护与保养等。 | 满足招标文件的服务要求。 | 服务期为3年，合同采取一年一签的方式。合同执行过程中，招标人将对中标人进行相应的考核，考核合格后可续签一年，最多续签2次；若中标人未按要求履行合同或未达到招标人工作标准和考核要求，招标人有权不续签合同，且不承担任何违约、赔偿责任。如项目因不可抗拒因素导致不能继续履行合同，招标人应提前一个月书面通知中标人解除合同。 | 满足招标文件的服务标准。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
熊欣（组长）、高阳、杨青、占双红、万宏伟（招标人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：中标人一次性向招标代理机构支付服务费，服务费金额计取标准如下：1.以中标通知书中确定的中标总金额作为收费的计算基数；2.中标服务费按如下费率分段计算累进计费：人民币100万元（含）以下：1.5%；100-500（含）万元：0.8%；3.按上述计算所得金额下浮30%收取。
本项目代理费总金额：1.275700 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、中标金额：140.309856万元/年。
2、本项目采用综合评分法，中标人评审总得分为96.20分。
3、在此，谨对积极参与本项目的所有投标人表示衷心的感谢！
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：华中科技大学
地址：湖北省武汉市洪山区珞喻路1037号
联系方式：李老师；027-87540659；hustcgzx@hust.edu.cn
2.采购代理机构信息
名 称：上海中世建设咨询有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路86号汉街总部国际B座508室
联系方式：熊赣、王帆、董娜、丁一；027-86602235-812、027-86602235-802；xionggan@cwcc.net.cn
3.项目联系方式
项目联系人：熊赣、王帆、董娜、丁一
电 话： 027-86602235-812、027-86602235-802
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-12