北京卫生职业学院新院区物业服务项目中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：从评审总得分来看，中标方北京北投城市运营管理有限公司获得了94.23分的高分，远超其他供应商。这表明其在综合实力方面具有显著优势。
2. 本地优势：中标方位于北京市通州区，该项目的实施地也位于北京，因此具有本地优势，能够更快速地提供服务，更好地响应需求。
3. 丰富经验：从投标信息表中可以看到，中标方提供的服务总价达到1398.6666万元，显示出其在类似项目中具有丰富的服务经验，能够提供高质量、全面的物业服务。
竞争态势评估
1. 综合评分突出：尽管其他供应商也提供了优质的服务，但北京北投城市运营管理有限公司的综合评分明显高于其他供应商，显示出其在综合实力上具有绝对优势。
2. 本地服务便利：考虑到新院区的建设，本地公司能够提供更为便捷的服务，这在服务响应和售后支持方面具有明显优势。
3. 丰富的项目经验：中标方丰富的项目经验和在同类项目中的成功执行，使其在此次竞标中具备明显优势，能够有效满足项目需求。
综合评价
北京北投城市运营管理有限公司在此次项目中之所以脱颖而出，其综合实力强、本地优势明显以及丰富的项目经验是其显著优势。综合评分、本地优势和丰富经验共同构成了中标方的优势，使其在众多竞争者中脱颖而出，成功中标。
一、项目编号：11000026210200172253-XM001
二、项目名称：北京卫生职业学院新院区物业服务项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：1398.6666 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京北投城市运营管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市通州区潞城镇胡郎路 80 号 1222 室
中标金额：1398.6666万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京北投城市运营管理有限公司 | 北京市通州区潞城镇胡郎路 80 号 1222 室 | 91110112MA01H7QW7N | 1398.6666 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 94.23 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京北投城市运营管理有限公司 | 1 | 1398.6666万元 | 1398.6666万元 | 详见采购文件 |
合同履行日期：___自合同签订之日起 1 年_
主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价或者标的的基本概况等详见公告附件中标人投标分项报价表。
服务要求、范围、标准等详见公告附件采购文件。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
赵宇、刘美玲、冯忠国、魏艳东、闻莲英、张伟、关颖
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、采购文件编号：BGPC-G26226
2、中标人评审总平均分（北京市政府采购电子交易平台评审结果显示为总平均分）：94.23
3、本项目信息公告发布于财政部门指定的政府采购信息发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和北京市政府采购网（www.ccgp-beijing.gov.cn）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京卫生职业学院
地址：北京市通州区玉带河西街24号
联系方式：李今,60516053
2.采购代理机构信息
名 称：北京市公共资源交易中心（北京市政府采购中心）
地 址：北京市丰台区玉林西路45号腾飞大厦
联系方式：王老师，83916678
3.项目联系方式
项目联系人：王老师
电 话： 83916678
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-21