非住宅类房屋土地转用、征收批次组卷工作成交结果公告
中标评审分析官方公示数据
最终得分88.00 分
代理服务费22000元
评审专家刘晖（采购人代表）、刘俊茹（磋商小组组长）、苏贞贞
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 评审方法优势下的综合得分领先：项目采用竞争性磋商方式，评审维度涵盖技术、商务及价格。河北泽地土地规划咨询有限公司以88.00分脱颖而出，说明其在服务方案、人员配置或类似业绩等评审要素上获得评审专家（含采购人代表刘晖）的高度认可，尤其是技术分部分可能显著拉开差距。
- 价格策略精准且具备竞争力：中标金额192.85万元，结合代理服务费22000元（按计价格[2002]1980号文计算），可反推其报价处于合理区间。河北泽地可能通过精准核算成本，在保证利润的同时提供了低于其他供应商的优惠率，从而在价格分上占据优势，避免因高价失分。
- 区域深耕与专业资质背书：该公司注册于沧州市新华区，与项目所在地（河北）高度重合。这种本地化优势通常意味着更快的响应速度、更低的服务成本及更熟悉地方审批流程，加之“土地规划咨询”的企业属性与项目“组卷工作”高度匹配，使其在技术方案和履约能力上更具说服力，从而赢得磋商小组（含组长刘俊茹）的青睐。
风险与启示
代理服务费由中标方支付，且金额相对较高，可能压缩其利润空间，投标方需在报价时提前预留成本。采购人应关注后续履约中的服务响应及时性，避免因低价中标导致服务质量下降。一、项目编号：HBTM-2026-020
二、项目名称：非住宅类房屋土地转用、征收批次组卷工作
三、中标（成交）信息
| 供应商名称 | 供应商地址 | 供应商编码 |
|---|---|---|
| 河北泽地土地规划咨询有限公司 | 河北省沧州市新华区千童大道东侧天成熙园一期5座110号房 | 91130902MADPAJFN3M |
四、主要标的信息
| 服务类 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务标准 | 服务时间 | 中标金额 | 下浮率 | 费率 | 优惠率 | 优惠产品简要描述信息 | 优惠价/入围价 |
| 河北泽地土地规划咨询有限公司 | 非住宅类房屋土地转用、征收批次组卷工作 | 实施农村乱占耕地建房非住宅类房屋土地转用、征收组卷工作 | 合格 | 合格 | 自合同签订之日起至2026年12月30日前完成 | 1928500 | |||||
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘晖（采购人代表）、刘俊茹（磋商小组组长）、苏贞贞
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：22000
本项目代理费收费标准：参照计价格[2002]1980号文收取，由成交供应商支付
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、确定成交日期：2026年7月17日2、采购办监督电话：0317-31610153、受理质疑电话：0317-85859984、河北泽地土地规划咨询有限公司 评审综合得分：88.00分；5、投标供应商对成交结果公告有异议的，可在成交结果公告发布之日起7个工作日内，以书面形式向采购单位或招标代理机构提出质疑。6、评标方法和标准：综合评分法7、本公告发布媒体：中国河北政府采购网、河北省公共资源交易服务平台。
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：沧县自然资源和规划局本级
地址：沧州市新华区黄河东路39号
联系方式：0317-3160538
2.采购代理机构信息（如有）
名称：河北泰陌招标代理有限公司
地址：河北省沧州市运河区海河路南侧、永安大道东侧河北鲲鹏饲料集团有限公司南侧院内办公楼107室
联系方式：0317-8585998
3.项目联系方式
项目联系人：靳雪
电话：0317-8585998
十、附件
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20